BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
ImmoMoment
Uw Moment voor Immo in Spanje
PLAATS VAN DE WEEK IN DE KIJKER: FUENGIROLA - COSTA DEL SOL
IEDERE ZATERDAG ONTVANGT U INFORMATIE UIT SPANJE EN EEN SELECTIE WONINGEN
WENST U EERSTDAAGS ENKELE PANDEN TE ONTVANGEN UW ZOEKCRITERIA BEANTWOORDEN?
DRUK DAN OP DE ENVELOPPE HIERONDER EN NADIEN OP VERZENDEN
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 of Whatsapp naar +34 630 691 310
of
mail naar Philip@ImmoMoment.es
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw zoekcriteria.
BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE
NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN
COSTA CALIDA
TE KOOP AAN DE COSTA CALIDA (MURCIA)
KLIK OP DE FOTO HIERONDER EN BEKIJK ONZE NIEUWBOUW TE KOOP AAN DE COSTA CALIDA
PRIJZEN: VANAF €68.000 TOT €4.500.000
TE KOOP AAN DE COSTA BLANCA ZUID
KLIK OP DE FOTO HIERONDER EN BEKIJK ALLE NIEUWBOUW
PRIJZEN: VAN €77.260 TOT €3.450.000
COSTA DEL SOL
TE KOOP IN FUENGIROLA - COSTA DEL SOL
TOWNHOUSE (RIJWONING)
ORIËNTATIE: ZUID ZUID-WEST
GELEGEN IN DE STAD DICHTBIJ HET BOS
EN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN RIJDEN VAN ZEE
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRASSEN: 3
PRIVE GARAGE
GEMEENSCHAPPELLIJK ZWEMBAD
VRAAGPRIJS: €345.000
FUENGIROLA - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-WEST
INSTAPKLAAR: WINTER 2023/2024
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD - PARKEERPLAATS ONDERGRONDS- BERGING
PRIJZEN: VAN €390.000 TOT €1.375.000
TE HUUR
COSTA DEL SOL
BEKIJK ONS AANBOD APPARTEMENTEN EN VILLA'S TE HUUR
EXCLUSIEF BIJ IMMOMOMENT
APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA'S
HUURPRIJS: VAN €1.000 TOT €14.000/WEEK
IMMOMOMENT HEET U VAN HARTE WELKOM
OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA NOORD, COSTA BLANCA ZUID EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
LAAT WETEN WANNEER U NAAR SPANJE KOMT
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
KLIK OP ONDERLIGGENDE FOTO EN BEZORG UW DATA EN WENSEN.
BEZICHTIGING VERKOOP NIEUWBOUW IN ATALAYA, COSTA DEL SOL, MET BEZOEKERS UIT LONDON
BEZICHTIGINGSTRIPS
..er in oktober bijna 49.000 woningen werden verkocht in Spanje?
Het Colegio de Registradores meldde dat er in Spanje in oktober bijna 10 procent meer woningen werden verkocht dan in october 2021. Het gaat in het totaal om 48.745 verkochte woningen, dus een stijging van 9,7% vergeleken met october 2021 en 5,5% meer dan in september 2022. Het meest succesvolle is Andalucia waar de meeste woningen werden verkocht, gevolgd door Catalonië, Valencia regio en Madrid.
.
Spreekwoorden naar het Spaans.
Help uw medemensen hun last te verlichten, maar acht uzelf niet verplicht deze te dragen.
Ayuda a tus semejantes a levantar su carga, pero no te consideres obligado a llevársela.
WELKE ZIJN DE KOSTEN BIJ DE VERKOOP VAN UW WONING IN SPANJE?
Plusvalia muncipal (gemeenteljke meerwaardebelasting)
De gemeentelijke meerwaardebelasting kan hoog oplopen. Deze is afhankelijk van de gemeente waar de woning zich bevindt. De gemeentelijke meerwaardebelasting of Plusvalia municipal wordt berekend op basis van de kadastrale meerwaarde. Hoe langer u de woning in uw bezit heeft hoe hoger de belasting zal zijn.
Gelukkig werd de regelgeving in 2022 gewijzigd waardoor u bij een verkoop zonder meerwaarde geen belasting meer dient te betalen.
Meerwaardebelasting
Op de verkoop van onroerend goed in Spanje betaalt u een meerwaardebelasting.
Voor niet-residenten is het tarief 19% op de werkelijke meerwaarde.
Toch kunt U rekening houden met sommige aftrekbare kosten.
Hou ner rekening mee dat er een retentie van 3% is van de verkoopprijs.
U verkoopt uw woning €100.000. Hier bedraagt de retentie €3000 (3%), ongeacht de gerealiseerde meerwaarde. De te veel betaalde meerwaardebelasting is terug te vorderen van de fiscus maar dit kan zo’n 6 maanden tot 1 jaar duren.
Aanvraag van verplichte documenten
Bij de aanvraag van verschillende verplichte documenten (bv. EPC-attest of Energie Prestatie Certificaat) komen enkele kosten kijken. Gemiddeld bedraagt de prijs voor een architect of technisch deskundige een €300.
Bij ImmoMoment betaalt u niks. Wij schatten uw woning gratis.
Voor een EPC rekenen wij €150
Notariële volmacht
U kunt een notariële volmacht verlenen indien u zelf niet aanwezig kunt zijn voor bvb het aanvragen van documenten en het ondertekenen van contracten .
Zo´n volmacht aanvragen kan zowel in Spanje als in België gebeuren. De kosten hierbij liggen rond de €300 à €700.
Erelonen van professionals
De erelonen van professionele dienstverleners zoals uw vastgoedmakelaar of raadsman zijn afhankelijk van de complexiteit van het dossier. De commissies van vastgoedmakelaars daarentegen verschillen van regio tot regio en zijn bijvoorbeeld lager in Andalusië dan in de Costa Blanca.
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment België Maatschappelijke Zetel en kantoor België Philip Cnudde: Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent BV Phil@Home - Btwnr: 0835.381.891
IMMOMOMENT SPANJE - 3 KANTOREN
COSTA BLANCA NOORD: FINESTRAT - COSTA BLANCA ZUID: TORREVIEJA - COSTA DEL SOL: MARBELLA
CARRER DE COLOMBIA 4, BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT - CALLE SAN LUIS 48, ESQ. C/ORIHUELA 03181 TORREVIEJA - CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA
Maatschappelijke Zetel en kantoor Spanje Fanny Denorme: CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 630 691 310 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
