BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
ImmoMoment
Uw Moment voor Immo in Spanje
Iedere zaterdag ontvangt u informatie uit Spanje
en een selectie herkopen & nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca en Costa Del Sol.
Wenst u aanstaande maandag enkel panden te ontvangen
die passen binnen uw budget en beantwoorden aan uw zoekcriteria?
Klik op de foto hieronder.
SPAANSE STAD VAN DE WEEK
Manilva (Costa Del Sol)
BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE☀️
4 NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN 4 INSTAPKLARE NIEUWBOUWPANDEN TE KOOP
COSTA BLANCA
CALPE - COSTA BLANCA
NIEUWBOUW APPARTEMENT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 100 M VAN HET STRAND - WANDELAFSTAND VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: LENTE 2023
SLAAPKAMERS: 1 - BADKAMERS: 1 - GEM. ZWEMBADEN: 1
BERGING: 1 - PARKING: 1
BEBOUWDE OPP.: 65 M2
PRIJS: €230.000
CALPE - COSTA BLANCA
APPARTEMENT MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID - VOLLEDIG BEMEUBELD
100 M VAN HET STRAND - 200 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 1
BERGING: 0 - PARKING: 1
BEBOUWDE OPP.: 85 M2
VRAAGPRIJS: €235.000 - KOOPJE
CABO ROIG - COSTA BLANCA
NIEUWBOUW VILLA
ORIËNTATIE: ZUID/OOST/WEST
GELEGEN OP 2 KM VAN HET STRAND EN OP 1 KM VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: FEBRUARI 2022
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 3 - TERRAS(SEN): 2
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBAD - TUIN
BEBOUWDE OPP.: 118 M2 - TUIN 57 M2
PRIJS: €299.000
BENISSA - COSTA BLANCA
NIEUWBOUW VILLA
ORIËNTATIE: ZUID-OOST
GELEGEN OP 1,4 KM VAN HET STRAND EN OP 1 KM VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ZOMER 2022
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 3 - TERRAS(SEN): 1
BERGING: 1 - PARKING: 3 - ZWEMBAD - TUIN
BEBOUWDE OPP.: 235 M2 - GRONDSTUK: 1.000 M2
VRAAGPRIJS: €695.000
COSTA DEL SOL
MANILVA - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUW APPARTEMENTEN OP PLAN MET BERG- EN ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-OOST
GELEGEN OP 250 M VAN HET STRAND EN OP 400 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 1/2/3 - BADKAMERS: 2/3 - TERRAS(SEN): 1
PARKING: 1 - ZWEMBAD (GEMEENSCHAPPELIJK) - TUIN
BEBOUWDE OPP.: 89 - 106 M2
LANCEEPRIJZEN: €173.000 - €254.000
MANILVA - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET BERG- EN ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-OOST
300 M VAN HET STRAND - 500 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ZOMER 2022
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2/3 - TERRAS(SEN): 1
PARKING: 1 - ZWEMBAD (GEMEENSCHAPPELIJK) - TUIN
BEBOUWDE OPP.: 81 - 106 M2
PRIJS: €242.500 - €335.000
MANILVA - COSTA DEL SOL
72 NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID/WEST
GUNSTIG GELEGEN OP 200 M VAN HET STRAND EN 400 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2/3 - TERRAS(SEN): 1
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBAD (GEMEENSCHAPPELIJK) - TUIN
BEBOUWDE OPP.: 99 - 114 M2
PRIJS: €274.00 - €389.000
MANILVA - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWVILLA'S MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 2 KM VAN HET STRAND EN OP 2,5 KM VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: LENTE 2023
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 3 - TERRAS(SEN): 1
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBAD - TUIN
BEBOUWDE OPP.: 133 M2 - PERCEEL: 450 - 800 M2
PRIJS: €558.000 - €647.000
BEKIJK ONZE VORIGE WEKELIJKSE SELECTIES
IMMOMOMENT HEET U VAN HARTE WELKOM
OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA EN COSTA DEL SOL
KANTOREN OPEN MA TOT VRIJ VAN 10.00U TOT 18.00U ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.00U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN AAN DE SPAANSE COSTA’S TE BEZICHTIGINGEN?
WIJ BIEDEN U GRAAG ONZE DIENSTEN AAN!
GELIEVE MINSTENS 1 WEEK VOORAF TE VERWITTIGEN INDIEN U NAAR SPANJE KOMT
EN WENST AFGEHAALD TE WORDEN AAN DE LUCHTHAVEN
KANTOREN IN SPANJE GEOPEND
MA TOT VRIJ: 10.00u TOT 18.00u - ZAT: 10.30u TOT 14.00u
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL
U WORDT DOOR ONS PERSOONLIJK BEGELEID
KLIK OP ONDERLIGGENDE FOTO EN BEZORG UW DATA.
BEZICHTIGINGSTRIPS
…de Andalusische tomatenplant dankzij artificiële intelligentie de vervuiling in jouw omgeving kan meten?
Het project van het IRNAS in Sevilla heet ‘Watchplant’. Het betreft een biohybride systeem welke een combinatie is van een technologische component die uit artificiële intelligentie bestaat en levende planten.
Het project is een programma uit Horizonte 2020 van de Europese Unie dat over een budget van 3,7 miljoen euro beschikt.
Het gaat met hoofdzaak om de ontwikkeling van biosensoren die kleine veranderingen waarnemen in de plant, bijvoorbeeld elektrische signalen, die op hun beurt worden gekoppeld aan parameters die zijn gerelateerd aan vervuiling.
Men kan bijvoorbeeld zien hoe zuiver de lucht op een gegeven moment is aan de hand van het sap van de plant.
HET SPAANSE WERKWOORD SER (ZIJN)
Spaanse belastingen en kosten op de aankoop van een tweede verblijf
Registratiebelasting bij herverkoop.
Bij de aankoop van een onroerend goed van een particulier in Spanje moet u registratiebelasting betalen.
De registratiebelasting is afhankelijk van de regio: aan de Costa Blanca (Comunidad de Valencia) bedraagt het tarief 10% van het aankoopbedrag. Aan de Costa Calida (Murcia) bedraagt het tarief 8% en aan de Costa Del Sol (Comunidad de Malaga) 7%.
Het komt voor dat men een splitsing maakt tussen het onroerend goed en de inboedel van het pand om een vermindering in de registratiebelasting te bekomen. In Spanje bestaat er een overdrachtbelasting op de inboedel. Het tarief is wederom afhankelijk van de regio. In Malaga (Costa Del Sol) bedraagt het tarief 4% en in Valencia (Costa Blanca) 6%.
BTW en zegelrecht bij de aankoop van nieuwbouw.
Bij de aankoop van nieuwbouw betaalt u B.T.W. in de plaats van registratierechten. Het tarief bedraagt tarief 10%.
Daarnaast is het zegelrecht van toepassing. Zo zal de meest voorkomende situatie nieuwbouw zijn.
Het zegelrecht bedraagt 1,5%.
Dus op nieuwbouw betaalt u 10% btw en 1,5% zegelrecht.
Notaris- en registratiekosten
Deze kosten zijn afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. Deze kosten liggen tussen de 0.15% en 1.5% van de aankoopwaarde. Hoe hoger de aankoopwaarde is hoe lager het percentage van de kost zal zijn.
Bijvoorbeeld: de notaris- en registratiekosten zullen voor de aankoop van een appartement ter waarde van €100.000 ongeveer €1.100 bedragen en voor een villa van €3.000.000 ongeveer €4.500.
Juridische kosten
De erelonen van juristen/advocaten en de kosten van controles op het pand liggen tussen de 1% en de 2% van de aankoopwaarde.
Makelaarskosten
Het is mogelijk dat u uw makelaar dient te betalen voor zijn diensten wat de totale kostprijs zal verhogen. ImmoMoment rekent de kopers niks aan en levert de diensten dus geheel gratis.
Hypotheek
Overweegt u een hypothecaire lening af te sluiten ter financiering van uw woning dan moet u rekening houden rekening houden met extra kosten van de bank.
KLIK OP BOVENLIGGENDE FOTO VOOR MEER INFO
BRON: CONFIANZ - GLENN JANSSENS - FISCAAL ADVISEUR SPANJE
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment België
Maatschappelijke Zetel en kantoor België:
Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent
BV Phil@Home - Btwnr: 0835.381.891
ImmoMoment Spanje
ALICANTE/COSTA BLANCA & MARBELLA/COSTA DEL SOL
KANTOREN SPANJE
CARRER DE COLOMBIA 4 - BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT/ALICANTE COSTA BLANCA
Maatschappelijke Zetel en kantoor Spanje:
CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 630 691 310 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es
Fanny@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.com
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
