BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
ImmoMoment
Uw Moment voor Immo in Spanje
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA,
COSTA CALIDA, DE ALMERIA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55
of
Wij kijken samen welke data het best passen voor u.
Bezorg uw zoekcriteria.
Klik op de foto hieronder.
Spaanse plaats van de week
Fuengirola (Costa Del Sol)
BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE
NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN TE KOOP
COSTA BLANCA - COSTA CALIDA
SAN MIGUEL DE SALINAS - COSTA BLANCA ZUID
NIEUWBOUW-APPARTEMENT OP PLAN
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP WANDEKAFSTAND VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ZOMER 2023
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2
BEBOUWDE OPP.: 60 M2 TERRAS: 12 M2
PRIJS: €119.900
TORRE PACHECO - COSTA CALIDA
22 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN HART COSTA CALIDA
ORIËNTATIE: ZUID-OOST-WEST
GELEGEN OP WANDELAFSTAND SUPERMARKT EN RESTAURANTS
INSTAPKLAAR: FASE 1 LENTE 2023
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
BERGING - 1 ONDERGRONDSE PARKING - GEM. ZWEMBAD & TUIN
BEBOUWDE BINNENOPP.: 106 M2
SLK
PRIJS: VAN €131.000
LA MANGA - COSTA CALIDA
APPARTEMENT MET ZICHT OP DE HAVEN
ORIËNTATIE: ZUID-OOST
GELEGEN VLAKBIJ RESTAURANTS EN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2 - TERRAS: 1
BEBOUWDE OPP.: 92 M2
VRAAGPRIJS: €166.176
SANTIAGO DE LA RIBERA - COSTA CALIDA
NIEUWBOUW-VILLA
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 100 M VAN HET STRAND EN 5 MIN RIJDEN VAN ZENIA BOULEVARD
INSTAPKLAAR: HERFST 2023
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
PRIVÉ-ZWEMBAD
BEBOUWDE OPP.: 94 M2 - GRONDSTUK: 190 M2
PRIJS: €285.000
ALTEA - COSTA BLANCA
TE HUUR
VILLA MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 3,3 KM VAN HET STRAND EN OP 1,2 KM VAN VOORZIENINGEN
SLAAPKAMERS: 4 - BADKAMERS: 4 - ZWEMAD
BERGING: 1 - PARKING: 1 - TUIN
HUURPRIJS: €2.700/MND
COSTA DEL SOL
FUENGIROLA - COSTA DEL SOL
VOLLEDIG INHGERICHTE STUDIO
ORIËNTATIE: ZUID-WEST
GELEGEN OP WANDELAFSTAND VAN HET STRAND EN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 1- BADKAMERS: 1
BEBOUWDE OPP.: 41 M2
VRAAGPRIJS: €125.000
FUENGIROLA - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWAPPARTMENTEMENTEN
ORIËNTATIE: ZUID-ZEST
GELEGEN OP 3 KM VAN HET STRAND EN VLAKBIJ VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: HERFST 2023
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
INTERIEUR OPP.: 67 - 131 M2 - TERRAS: 20 - 60 M2
PRIJZEN: €295.000 TOT €585.000
FUENGIROLA - COSTA DEL SOL
GEMEUBELDE NIEUWBOUW-APPARTMENTEN MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-WEST
OP WANDELAFSTAND RESTAURANTS EN 10 MIN RIJDEN VAN HET STRAND
INSTAPKLAAR: HERFST 2022
SLAAPKAMERS: 2/3/4 - BADKAMERS: 2/4 - TERRAS(SEN): 1
PARKING: 1 - GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD EN TUIN
INTERIEUR OPP.: 78 - 136 M2
PRIJS: €525.000 TOT €875.000
FUENGIROLA - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWVILLA'S MET PANORAMISCH ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 5 MIN RIJDEN VAN HET STRAND EN OP 600 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: HERFST 2023
SLAAPKAMERS: 6 - BADKAMERS: 6 - TERRAS(SEN): 4
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBAD - TUIN
INTERIEUR OPP.: 492 M2 - TERRAS: 150 M2 - PLOT: 740 M2
VRAAGPRIJS: €1.349.000
RIO REAL - COSTA DEL SOL
TE HUUR (VOLBOEKT TOT EIND AUGUSTUS)
PENTHOUSE EERSTE LIJN STRAND
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP WANDELAFSTAND CHIRINGUITO TROCADERO - VLAKBIJ VOORZIENINGEN
SLAAPKAMERS: 4 - BADKAMERS: 4 - TERRAS(SEN): 2 - 230 M2
BERGING: 1 - PARKING: - GEMEENSCH. ZWEMBAD EN TUIN
HUURPRIJS: €2.000 - €3.950/WEEK
BEKIJK ONZE VORIGE WEKELIJKSE SELECTIES
IMMOMOMENT HEET U VAN HARTE WELKOM
OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 13.30U
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 13.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
LAAT WETEN WANNEER U NAAR SPANJE KOMT
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
KLIK OP ONDERLIGGENDE FOTO EN BEZORG UW DATA EN WENSEN.
BEZICHTIGING HERKOOP 1 KM VAN HET STRAND TE ELVIRIA, COSTA DEL SOL, MET BEZOEKERS UIT AMSTERDAM.
BEZICHTIGINGSTRIPS
...volgens de resultaten van een stemming van de organisatie "Escapada Rural" (landelijk uitstapje) het dorp Cazorla in Jaén, de provincie Andalusië, het mooiste dorp van Spanje is ‘el pueblo más bonito de España’?
Honderd duizend personen brachten hun stem uit voor de wedstrijd die de organisatie "Escapada Rural" organiseerde. Eerdere edities waren gewonnen door Sigüenza, (Castilla-La Mancha, 2017), Ainsa (Huesca, 2018), Santillana del Mar (Cantabria, 2019), Potes (Cantabria, 2020) en Olvera (Cádiz, 2021).
Dit jaar was Cazorla de overwinnaar.
HET SPAANSE WERKWOORD ENCONTRAR (VINDEN)
WELKE ZIJN DE KOSTEN BIJ DE VERKOOP VAN UW WONING IN SPANJE?
Plusvalia muncipal (gemeenteljke meerwaardebelasting)
De gemeentelijke meerwaardebelasting kan hoog oplopen. Deze is afhankelijk van de gemeente waar de woning zich bevindt. De gemeentelijke meerwaardebelasting of Plusvalia municipal wordt berekend op basis van de kadastrale meerwaarde. Hoe langer u de woning in uw bezit heeft hoe hoger de belasting zal zijn.
Gelukkig werd de regelgeving in 2022 gewijzigd waardoor u bij een verkoop zonder meerwaarde geen belasting meer dient te betalen.
Meerwaardebelasting
Op de verkoop van onroerend goed in Spanje betaalt u een meerwaardebelasting.
Voor niet-residenten is het tarief 19% op de werkelijke meerwaarde.
Toch kunt U rekening houden met sommige aftrekbare kosten.
Hou ner rekening mee dat er een retentie van 3% is van de verkoopprijs.
U verkoopt uw woning €100.000. Hier bedraagt de retentie €3000 (3%), ongeacht de gerealiseerde meerwaarde. De te veel betaalde meerwaardebelasting is terug te vorderen van de fiscus maar dit kan zo’n 6 maanden tot 1 jaar duren.
Aanvraag van verplichte documenten
Bij de aanvraag van verschillende verplichte documenten (bv. EPC-attest of Energie Prestatie Certificaat) komen enkele kosten kijken. Gemiddeld bedraagt de prijs voor een architect of technisch deskundige een €300.
Bij ImmoMoment betaalt u niks. Wij schatten uw woning gratis.
Voor een EPC rekenen wij €150
Notariële volmacht
U kunt een notariële volmacht verlenen indien u zelf niet aanwezig kunt zijn voor bvb het aanvragen van documenten en het ondertekenen van contracten .
Zo´n volmacht aanvragen kan zowel in Spanje als in België gebeuren. De kosten hierbij liggen rond de €300 à €700.
Erelonen van professionals
De erelonen van professionele dienstverleners zoals uw vastgoedmakelaar of raadsman zijn afhankelijk van de complexiteit van het dossier. De commissies van vastgoedmakelaars daarentegen verschillen van regio tot regio en zijn bijvoorbeeld lager in Andalusië dan in de Costa Blanca.
KLIK OP BOVENLIGGENDE FOTO VOOR MEER INFO
BRON: CONFIANZ - GLENN JANSSENS - FISCAAL ADVISEUR SPANJE
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
_JPG.jpg)
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment België Maatschappelijke Zetel en kantoor België: Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent BV Phil@Home - Btwnr: 0835.381.891
ImmoMoment Spanje ALICANTE/COSTA BLANCA & MARBELLA/COSTA DEL SOL
KANTOREN SPANJE CARRER DE COLOMBIA 4 - BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 ALICANTE COSTA BLANCA
Maatschappelijke Zetel en kantoor Spanje: CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 630 691 310 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.com - www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es
