BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
ImmoMoment
Uw Moment voor Immo in Spanje
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA DEL SOL,
DE COSTA BLANCA OF DE COSTA CALIDA?
Bel +32 475 50 55 55
of
Wij kijken samen welke data het best passen voor u.
Bezorg uw zoekcriteria.
Klik op de foto hieronder.
Spaanse plaats van de week
Alicante (Costa Blanca)
BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE
NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN TE KOOP
COSTA BLANCA
SAN MIGUEL DE SALINAS - COSTA BLANCA ZUID
NIEUWBOUW-APPARTEMENT OP PLAN
ORIËNTATIE: ZUID-OOST
GELEGEN IN EEN GROENE EN OMGEVING DICHTBIJ VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ZOMER 2023
SLAAPKAMERS: 1/2 - BADKAMERS: 1/22
BEBOUWDE OPP.: 55 M2 TERRAS: 12 M2
PRIJS: €94.900
PLAYA FLAMENCA - COSTA BLANCA ZUID
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-OOST-WEST
GELEGEN OP WANDELAFSTAND VAN HET STRAND EN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: FASE 1 ZOMER 2023
KLIK OP DE RODE KNOP VOOR DE PRIJZEN VAN 22 JUNI 2022
SLAAPKAMERS: 2/3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
BERGING - 1 ONDERGRONDSE PARKING - GEM. ZWEMBAD & TUIN
BEBOUWDE BINNENOPP.: 120 M2 - TERRAS: 19 - 89 M2
SLK
PRIJZEN: VAN €269.000 TOT €439.000
FINESTRAT - COSTA BLANCA NOORD
LANCERING KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT MET 46 APPARTEMENTEN
ORIËNTATIE: ZUID-OOST
3 KM VAN HET STRAND EN OP 1 KM VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: HERST 2023
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2 - TERRAS: 1
BERGING - PARKING - ZWEMBADEN - TUIN - JACUZZI - FITNESS - PADEL
BEBOUWDE OPP.: 118,56 - 195,66 M2 - TERRAS: 24 - 88 M2
PRIJS: VAN €330.000 TOT €460.000
TORRE DE LA HORADADA - COSTA BLANCA ZUID
INSTAPKLAAR NIEUWBOUW-APPARTEMENT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 100 M VAN HET STRAND EN 5 MIN RIJDEN VAN ZENIA BOULEVARD
INSTAPKLAAR: HERFST 2023
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 3 - TERRAS(SEN): 1
PROVÉ-ZWEMBAD
BEBOUWDE OPP.: 200 M2 - GRONDSTUK: 346 M2
PRIJS: €920.000
ALTEA - COSTA BLANCA
TE HUUR
VILLA MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 3,3 KM VAN HET STRAND EN OP 1,2 KM VAN VOORZIENINGEN
SLAAPKAMERS: 4 - BADKAMERS: 4 - ZWEMAD
BERGING: 1 - PARKING: 1 - TUIN
HUURPRIJS: €2.700/MND
COSTA DEL SOL
LA CALA DE MIJAS - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUW APPARTEMENTEN MET BERG- EN ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-OOST-WEST
GELEGEN AAN DE GOLF EN OP 4 KM VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: HERFST 2023
SLAAPKAMERS: 1/2/3/4 - BADKAMERS: 1/2 - 1 PARKING
BEBOUWDE OPP.: 87 - 115 M2 - TERRAS: 19 - 55 M2
PRIJZEN: VANAF €299.000
HACIENDA DEL SOL - COSTA DEL SOL
INSTAPKLAAR APPARTMENT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 200 M VAN HET STRAND EN VLAKBIJ VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 2
INTERIEUR OPP.: 115 M2 - TERRAS: 30 M2
VRAAGPRIJS: €400.000
MIJAS - LA CALA GOLF - COSTA DEL SOL
HOEK RIJWONING EERSTE LIJN GOLF
ORIËNTATIE: ZUID-WEST
OP WANDELAFSTAND RESTAURANTS EN 10 MIN RIJDEN VAN HET STRAND
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
PARKING: 3 - GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD EN TUIN
INTERIEUR OPP.: 258 M2 TERRAS: 108 M2
PRIJS: €850.000
MIJAS - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWVILLA'S MET PANORAMISCH ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 5 MIN RIJDEN VAN HET STRAND EN OP 600 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: HERFST 2023
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 4 - TERRAS(SEN): 2
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBAD - TUIN
INTERIEUR OPP.: 172 M2 - TERRAS: 131 M2
PRIJS: VAN €795.000 TOT €1.025.000
RIO REAL - COSTA DEL SOL
TE HUUR
PENTHOUSE EERSTE LIJN STRAND
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP WANDELAFSTAND CHIRINGUITO TROCADERO - VLAKBIJ VOORZIENINGEN
SLAAPKAMERS: 4 - BADKAMERS: 4 - TERRAS(SEN): 2 - 230 M2
BERGING: 1 - PARKING: - GEMEENSCH. ZWEMBAD EN TUIN
HUURPRIJS: €2.000 - €3.950/WEEK
BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIES
IMMOMOMENT HEET U VAN HARTE WELKOM
OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 13.30U
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 13.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
LAAT WETEN WANNEER U NAAR SPANJE KOMT
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
KLIK OP ONDERLIGGENDE FOTO EN BEZORG UW DATA EN WENSEN.
BEZICHTIGING HERKOOP 300 M VAN HET STRAND TE MARBELLA, COSTA DEL SOL, MET BEZOEKERS UIT KIEV.
BEZICHTIGINGSTRIPS
...bij diverse stranden in Spanje het verboden is te urineren in zee of op het strand? San Pedro Del Pinatar in Murcia was de eerste gemeente die een verbod instelde. De gemeente die volgde was Lepe in Huelva en Málaga. Begin deze week kwam de gemeente Vigo eveneens op de Spaanse televisie met het plas- en kaka verbod in de zee en op het strand. Ongetwijfeld zullen meerdere steden en gemeenten in Spanje een verbod invoeren. Er wordt gesproken over ‘fysiologische evacuatie in zee of op het strand’ ofwel ‘evacuación fisiológica en el mar o en la playa’ in het Spaans. Volgens de gemeente Vigo wordt geürineerd in zee , wat het vaakste voorkomt, of zijn groete behoefte doen, wat minder gebeurt, omdat er geen openbaar toilet aanwezig is. Dit mag geen excuus zijn, dus indien je wordt betrapt ontvang je een boete die kan oplopen tot 750 euro.
HET SPAANSE WERKWOORD ENCONTRAR (VINDEN)
Hoe wordt het einde van het vruchtgebruik belast in Spanje?
Verschillende van onze klanten kopen hun Spaans vastgoed samen met de kinderen. Eén van de mogelijkheden is te kopen waarbij de naakte eigendom op naam van de kinderen komt en het vruchtgebruik op naam van de ouders.
Andere klanten hebben het vruchtgebruik op een onroerend goed in Spanje geërfd.
Hier beschrijven we hoe het einde van het vruchtgebruik in Spanje wordt belast.
Wat is blote de eigendom en wat is het vruchtgebruik?
Met vruchtgebruik heeft u recht om een onroerend goed levenslang te gebruiken en te verhuren als eigenaar.
U bent verantwoordelijk voor de dagdagelijkse lasten zoals de belastingen en de onderhoudskosten.
De naakte eigenaar kan het onroerend goed niet gebruiken maar krijgt de volle eigendom als het vruchtgebruik uitdooft of
de vruchtgebruiker dus overlijdt.
De belasting op het einde van het vruchtgebruik in Spanje is afhankelijk van
de manier waarop de vruchtgebruiker zijn rechten heeft verkregen.
De vruchtgebruiker heeft het vruchtgebruik gekocht.
In het kader van de successieplanning wordt regelmatig overwogen voor een gesplitste aankoop.
Dit wil zeggen dat de ouders het vruchtgebruik kopen en de kinderen de blote eigendom.
Wanneer de ouders overlijden verkrijgen de kinderen de volle eigendom.
In dit geval zullen de kinderen registratierechten (ITP) betalen op het initiële aandeel van het vruchtgebruik in de nieuwe waarde van de volle eigendom. Die registratierechten zijn afhankelijk van de autonome regio.
Aan de Costa Blanca bedraagt het tarief 10%.
Aan de Costa Del Sol is er een progressief tarief van 8 tot 10%.
Op het moment van uitdoven van het vruchtgebruik zijn de heersende tarieven van toepassing.
Een voorbeeld: U kocht 15 jaar geleden in Spanje aan de Costa Blanca een woning van €100.000 euro.
Het vruchtgebruik werd gewaardeerd op 35% (€35.000) en de blote eigendom op 65% (€65.000).
Bij overlijden dooft het vruchtgebruik uit.
Indien bij het overlijden de woning wordt geschat op €200.000
dienen de naakte eigenaars 10% op €70.000 (€7.000) te betalen.
.
KLIK OP BOVENLIGGENDE FOTO VOOR MEER INFO
BRON: CONFIANZ - GLENN JANSSENS - FISCAAL ADVISEUR SPANJE
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
_JPG.jpg)
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment België Maatschappelijke Zetel en kantoor België: Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent BV Phil@Home - Btwnr: 0835.381.891
ImmoMoment Spanje ALICANTE/COSTA BLANCA & MARBELLA/COSTA DEL SOL
KANTOREN SPANJE CARRER DE COLOMBIA 4 - BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 ALICANTE COSTA BLANCA
Maatschappelijke Zetel en kantoor Spanje: CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 630 691 310 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.com - www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es
