BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
IMMOMOMENT BEZORGT U IEDERE ZATERDAG NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE.
BENT U OP ZOEK NAAR EEN TWEEDE VERBLIJF IN SPANJE EN WENST U EERSTDAAGS WONINGEN TE ONTVANGEN DIE AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
Druk op de envelop hieronder, kies uw voorkeuren en ontvang wekelijks de nieuwste updates met beschikbare panden!
NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE
Nieuwe regels voor toeristische verhuur in Spanje: wat je moet weten
Sinds juli 2025 is het NRA-nummer (Número de Referencia Administrativo) verplicht voor elke woning die je online verhuurt via platforms als Airbnb of Booking.
Dit registratienummer kost ca. €27 en is aan te vragen via de Ventanilla Única Digital.
Let op: het NRA is géén vergunning.
Je hebt daarnaast een geldige VUT-vergunning (Vivienda de Uso Turístico) nodig, aangevraagd bij je gemeente of regio.
In veel steden gelden strikte beperkingen of aanvraagstops.
Zonder VUT is toeristische verhuur illegaal
Zelfs met een NRA-nummer mag je niet verhuren aan toeristen zonder VUT-vergunning.
Boetes kunnen oplopen tot tienduizenden euro’s.
Sinds juli controleren verhuurplatforms automatisch of je registratie in orde is.
Voor toeristen zijn er ook risico’s
Woningen zonder VUT kunnen tijdens het verblijf worden gesloten en voldoen mogelijk niet aan veiligheidsnormen.
Vraag dus altijd naar het VUT-nummer.
Samengevat: wat moet je doen?
-
Check of VUT verplicht is in jouw regio
-
Vraag de VUT aan bij de gemeente
-
Registreer de NRA via het officiële platform
-
Verhuur pas als beide nummers in orde zijn
-
Geef je inkomsten correct aan
Zorg dat alles correct is geregeld — voor je eigen veiligheid én die van je gasten.
La Niña op komst: mogelijk nattere herfst in Spanje
De Wereld Meteorologische Organisatie verwacht dat La Niña in september begint. Dit klimaatfenomeen, de tegenhanger van El Niño, zorgt vaak voor koelere temperaturen en meer regen in Spanje, vooral in de herfst en winter.
Hoewel deze La Niña naar verwachting mild zal zijn, kan ze tijdelijk de reeks van extreem warme jaren onderbreken. Voor Spanje betekent dat mogelijk verlichting in droge regio’s, al kunnen stormen en overstromingen ook toenemen.
Op wereldschaal blijven de effecten wisselend: meer regen in delen van Zuid-Amerika en Azië, maar ook droogte in andere gebieden. La Niña koelt tijdelijk af, maar de klimaatverandering zet onverminderd door.
BEZICHTIGINGSTRIPS
Vertaal Moment
"De woningprijzen in Spanje bereiken het hoogste niveau sinds 2007."
"Los precios de la vivienda en España han alcanzado su nivel más alto desde 2007."
Woningprijzen Spanje bereiken hoogste niveau sinds 2007
De woningprijzen in Spanje zijn in het tweede kwartaal van 2025 uitzonderlijk hard gestegen — de sterkste stijging in 18 jaar. Vooral bestaande woningen werden fors duurder, zelfs meer dan nieuwbouw.
De grootste prijsstijgingen vonden plaats in regio’s als Murcia, Aragón, La Rioja en Andalusië. Zelfs traditioneel stabiele markten zoals de Canarische Eilanden en Catalonië kenden een duidelijke toename.
Volgens het Spaanse statistiekbureau INE zijn krap aanbod en hoge vraag de voornaamste oorzaken. Analisten waarschuwen dat dit tempo jonge en minder kapitaalkrachtige kopers steeds verder uit de markt drijft.
OVERWEEGT U EEN BESTAANDE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN? OF WENST U EEN VILLA OF APPARTEMENT TE HUREN, OF TE VERKOPEN?
KLIK OP DE FOTO HIERONDER
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © ImmoMoment
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen?
Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen?
Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
Kantoren in België en Spanje
Philip@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Support@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
