WAAR IS DE RENDEMENT IN HUUR HET BEST IN SPANJE?

 

Waar kun je het beste rendement halen bij woningverhuur in Spanje?

 

**Woning verhuren in Spanje: Waar heb je het hoogste rendement en waar liggen de beste kansen?**

 

Voor wie in Spanje een woning wil kopen met het doel deze te verhuren, is het belangrijk om te weten waar je het hoogste rendement kunt behalen. Spanje biedt veel mogelijkheden, maar het rendement kan sterk variëren afhankelijk van de locatie waar je investeert.

 

**Beste Steden voor Verhuur in Spanje**

 

Volgens recente cijfers ligt het gemiddelde bruto rendement op woningen in Spanje op 6,4 procent. Hoewel dit een lichte daling is ten opzichte van het jaar ervoor, is het nog steeds een van de beste rendementen sinds 2016. In sommige steden kun je echter veel meer verdienen. De stad met het hoogste rendement is Gandía aan de Valenciaanse kust, waar het rendement maar liefst 10,7 procent bedraagt. Dit maakt Gandía de beste plek in Spanje voor woningverhuur.

 

Andere steden waar je hoge rendementen kunt verwachten zijn:

 

- **La Manga del Mar Menor (Murcia)**: 9,7 procent

- **Lucena (Córdoba)**: 8,9 procent

- **L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona)**: 8,7 procent

- **La Línea de la Concepción (Cádiz)**: 8,3 procent

- **Talavera de la Reina (Castilla-La Mancha)**: 8,3 procent

- **El Ejido (Almería)**: 8,2 procent

- **Algeciras (Cádiz)**: 8,1 procent

- **Molina de Segura (Murcia)**: 8,0 procent

 

**Waar Vind je de Laagste Rendementen in Spanje?**

 

Niet alle regio's in Spanje zijn echter even aantrekkelijk voor woningverhuur. In enkele steden is het rendement aanzienlijk lager, wat betekent dat je minder winst kunt maken. De laagste rendementen vind je in:

 

- **Ibiza**: 3,7 procent

- **Getxo (Biskaje)**: 3,9 procent

- **Donostia-San Sebastián**: 4 procent

- **Benahavís (Málaga)**: 4,1 procent

- **Sant Cugat del Vallès (Barcelona)**: 4,3 procent

- **Calvià (Mallorca)**: 4,4 procent

- **Marbella**: 4,5 procent

- **Orihuela (Alicante)**: 4,5 procent

- **Santiago de Compostela**: 4,5 procent

- **Pamplona**: 4,5 procent

 

Zelfs in grote steden zoals Madrid blijft het rendement beperkt tot ongeveer 4,7 procent, wat relatief laag is vergeleken met andere steden in Spanje.

 

**De Beste Autonome Regio's in Spanje voor Verhuur**

 

Op regionaal niveau bieden sommige autonome regio's in Spanje ook aantrekkelijke mogelijkheden voor woningverhuur. In zeven regio's ligt het gemiddelde rendement zelfs gelijk aan of boven het nationale gemiddelde van 6,4 procent. De beste regio's om in te investeren zijn:

 

- **Comunitat Valenciana**: 7,9 procent

- **Región de Murcia**: 7,4 procent

- **Cantabrië**: 7,3 procent

- **Castilla y León**: 7,0 procent

- **Catalonië**: 6,9 procent

- **Asturië**: 6,8 procent

- **Navarra**: 6,4 procent

 

Daarentegen zijn er ook regio's waar het rendement onder het nationale gemiddelde blijft, zoals:

 

- **Aragon, Extremadura, Canarische Eilanden, Castilla-La Mancha**: 6,3 procent

- **Andalusië**: 6,1 procent

- **Galicië, Baskenland**: 6,0 procent

- **La Rioja**: 5,9 procent

- **Madrid**: 5,5 procent

- **Balearen**: 5,3 procent

 

**Conclusie: Waar kun je het beste investeren?**

 

Wil je in Spanje een woning kopen om te verhuren, dan zijn Gandía en andere steden met hoge rendementen uitstekende keuzes. Deze locaties bieden niet alleen hogere huurinkomsten, maar zijn ook aantrekkelijk voor toeristen, wat de kans op een stabiele bezettingsgraad vergroot. Let echter goed op de specifieke kenmerken van de stad of regio waar je wilt investeren, aangezien dit je uiteindelijke rendement sterk kan beïnvloeden.

.