Dit jaar worden de vastgoedprijzen in Spanje over het algemeen licht stijgend verwacht, hoewel dit afhangt van regio’s en marktomstandigheden. Zo wordt een prijsstijging van rond de 3-8% per jaar voorspeld door diverse experts, voornamelijk door een aanhoudend tekort aan woningen in combinatie met een stabiele vraag. Dit geldt vooral voor populaire gebieden zoals de Balearen, Madrid, en andere regio's met veel toerisme of beperkte beschikbare bouwgrond.

Ondanks de recente renteverhogingen in de eurozone, blijft de vraag naar woningen in Spanje relatief sterk. Dit komt deels door het economisch herstel en stijgende inkomens, maar ook door de voorkeur van internationale kopers, die een aanzienlijk aandeel vormen in de vastgoedmarkt van bijvoorbeeld Marbella en andere kustgebieden. Experts verwachten echter dat deze vraagstijging vooral op korte termijn zal aanhouden zolang de rente hoog blijft, en dat de renteverlagingen mogelijk een verdere impuls kunnen geven aan de woningprijzen.

In gebieden met minder toeristische aantrekkingskracht of hogere leegstand kan de prijsontwikkeling minder voorspelbaar zijn, met mogelijk ook prijsdalingen waar de vraag afneemt.

 

Het is belangrijk om bij investeringsbeslissingen rekening te houden met regionale verschillen in de vraag- en aanbodverhoudingen.