BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
IMMOMOMENT ZENDT U IEDERE ZATERDAG ENKELE WONINGEN, NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE.
WENST U EERSTDAAGS ENKEL WONINGEN TE ONTVANGEN DIE AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER
EN DRUK OP VERZENDEN
BEKIJK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN VAN DE WEEK
PLAATS VAN DE WEEK IN DE KIJKER: BENALMADENA COSTA DEL SOL
BENALMADENA - COSTA DEL SOL
STUDIO TE KOOP
Mooie studio met panoramische zichten op eerste lijn urbanisatie aan strand..
Gelegen aan de boulevard met restaurants en op het domein 2 bars, een poolbar, een indrukwekkend privé-waterpark en 3000m2 aan tuinen.
Airconditioning, flatscreen-tv, eethoek, volledig uitgeruste keuken met magnetron, oven,
koelkast en vriezer. Volledige ingerichte badkamer.
Nieuw 135cm breed bed met premium memory foam matras.
Zetelbed voor 2 personen, woonkamer en eetruimte.
Mooie investering met de verhuuropbrengst.
1 SLK - 1 BADK - OPP. 29M2 - GEM. ZWEMBAD - PARKEERPLAATS - FITNESS- POOLBAR
VRAAGPRIJS: €150.000
BENALMADENA - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWVILLA TE KOOP
De New Golden Mile wordt de gastheer van het meest elegante luxeconcept van vandaag met een ongekende ontwikkeling van unieke villa's waar avant-garde design een keerpunt markeert voor fijnproevers. Prachtige villa's in al zijn ruimtes, waardoor de prachtige bries van de Middellandse Zee naar elke hoek van het huis kan reizen en de eigenaar welzijn kan brengen. Het concept en gevoel van deze villa's is om geweldige momenten te delen met maximale privacy en prioriteit te geven aan comfort. Met een kristalomhulselontwerp voor maximaal licht, om de vrijheid te weerspiegelen en het prachtige interieur van de villa's met leven te vullen. Een van de meest opvallende ingrediënten van de villa's is de serene elegantie van het ontwerp, de perfecte combinatie van texturen en materialen en de spectaculaire locatie waarin ze zich bevinden. De grootste zorg is besteed aan het ontwerp van deze villa's om een voortreffelijk kunstwerk te creëren dat mensen met een veeleisende smaak aanspreekt. Wonen in een Villa is een ovatie voor elegantie, een eerbetoon aan luxe en plezier in zijn puurste vorm. Een droomlocatie, op slechts 5 minuten met de wagen van zee en dicht bij een van de laatste authentieke Andalusische wijken. In de toekomst zult u kunnen genieten van directe toegang via een brug naar de prestigieuze Golf Club, Los Flamingos.
Tussen Puerto Banus en Estepona ligt de stad Cancelada die behoort tot de gemeente Estepona, die zijn essentiële Spaanse charme heeft behouden. Het vertegenwoordigt het ‘echte Andalusië' waar je kunt genieten van de traditie en warmte van Zuid-Spanje.
Het heeft in zijn omgeving talloze bars en restaurants die mediterrane gerechten serveren, winkels en allerlei soorten diensten, maar ook omgeven door de natuur en de beste golfbanen.
ZUID-WEST GERICHT - 4 SLKS - 4 BADKS - OPP. BINNEN 233 M2 - TERRAS 125 M2 - PERCEEL 1.102 M2
PRIJS: €1.073.000
TE HUUR
COSTA DEL SOL
BEKIJK ONS AANBOD APPARTEMENTEN EN VILLA'S TE HUUR
EXCLUSIEF BIJ IMMOMOMENT
APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA'S
HUURPRIJZEN: VAN €1.000 TOT €14.000/WEEK
LOS BALCONES - TORREVIEJA - COSTA BLANCA
GERENOVEERDE VILLA TE KOOP
Torrevieja, Los Balcones, Volledig gerenoveerde rijwoning (2023) met privé zwembad.
Deze villa werd oorspronkelijk gebouwd in 2000 over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 220m2 op een perceel van 550m2 en bestaat uit 5 grote slaapkamers met inbouwkasten, 3 badkamers, grote woonkamer, grote volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, kleedkamer, groot terras, balkon, privé zwembad met jacuzzi, pre-installatie van geleide airconditioning, gemeubileerd en uitgerust, oprit voor meerdere auto's op het perceel, veranda, groot solarium met prachtig uitzicht op de zoutvlakte en de zee, afgesloten garage
ZUIDGERICHT - 5 SLKS - 3 BADKS - OPP. BINNEN 220 M2 - PLOT 550 M2
ZWEMBAD - JACUZZI - SOLARIUM - GARAGE
VRAAGPRIJS: €530.000
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 (Philip) of Whatsapp naar +34 630 691 310 (Fanny) of +34 665 746 006 (Mirko)
of
mail naar Info@ImmoMoment.es (Maria)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA NOORD, COSTA BLANCA ZUID EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
BEZICHTIGING INSTAPKLARE VILLA IN ELVIRIA MET KLANTEN UIT NEW YORK
BEZICHTIGINGSTRIPS
Er zijn meer toeristische appartementen dan geregistreerde inwoners in het centrum van Málaga.
In Málaga, de stad, zijn bij de 9000 woningen bestemd voor toeristische doeleinden.
Meer dan de helft bevindt zich in het centrum van de stad Málaga. Dit werd bekend gemaakt tijdens een dag over woningen voor toerisme die werd gevierd in de stad.
In het centrum van Málaga zijn reeds meer toeristische appartementen dan inwoners.
Men telt ongeveer 4.260 personen die staan ingeschreven in het centrum van Málaga.
De enorme toename van dit soort woningen heeft geleid tot meerdere juridische problemen.
...Spaans 's werelds tweede meest gesproken moedertaal is?
Met meer dan 570 miljoen Hispanofonen staat het Spaans op de tweede plaats na het Mandarijn Chinees. Spanje, de meeste Latijns-Amerikaanse landen en Equatoriaal-Guinea hebben Spaans als (een van) hun officiële talen. In totaal wordt in 21 landen dagelijks Spaans gesproken.
Spreekwoord van de week
Los cielos nunca ayudan al hombre que no quiere actuar.
Sófocles (495AC-406AC) Poeta trágico griego.
De hemel helpt nooit een man die niet wil handelen.
Sophocles (495BC-406BC) Grieks tragisch dichter.
Hoe wordt het einde van het vruchtgebruik belast in Spanje?
Verschillende van onze klanten kopen hun Spaans vastgoed samen met de kinderen.
Eén van de mogelijkheden is te kopen waarbij de naakte eigendom op naam van de kinderen komt en het vruchtgebruik op naam van de ouders.
Andere klanten hebben het vruchtgebruik op een onroerend goed in Spanje geërfd.
Hier beschrijven we hoe het einde van het vruchtgebruik in Spanje wordt belast.
Wat is blote de eigendom en wat is het vruchtgebruik?
Met vruchtgebruik heeft u recht om een onroerend goed levenslang te gebruiken en te verhuren als eigenaar.
U bent verantwoordelijk voor de dagdagelijkse lasten zoals de belastingen en de onderhoudskosten.
De naakte eigenaar kan het onroerend goed niet gebruiken maar krijgt de volle eigendom als het vruchtgebruik uitdooft of de vruchtgebruiker dus overlijdt.
De belasting op het einde van het vruchtgebruik in Spanje is afhankelijk van
de manier waarop de vruchtgebruiker zijn rechten heeft verkregen.
De vruchtgebruiker heeft het vruchtgebruik gekocht.
In het kader van de successieplanning wordt regelmatig overwogen voor een gesplitste aankoop.
Dit wil zeggen dat de ouders het vruchtgebruik kopen en de kinderen de blote eigendom.
Wanneer de ouders overlijden verkrijgen de kinderen de volle eigendom.
In dit geval zullen de kinderen registratierechten (ITP) betalen op het initiële aandeel van het vruchtgebruik in de nieuwe waarde van de volle eigendom.
Die registratierechten zijn afhankelijk van de autonome regio.
Aan de Costa Blanca bedraagt het tarief 10%.
Aan de Costa Del Sol is er een progressief tarief van 7%.
Op het moment van uitdoven van het vruchtgebruik zijn de heersende tarieven van toepassing.
Een voorbeeld: U kocht 15 jaar geleden in Spanje aan de Costa Blanca een woning van €100.000 euro.
Het vruchtgebruik werd gewaardeerd op 35% (€35.000) en de blote eigendom op 65% (€65.000).
Bij overlijden dooft het vruchtgebruik uit.
Indien bij het overlijden de woning wordt geschat op €200.000
dienen de naakte eigenaars 10% op €70.000 (€7.000) te betalen aan de Costa Blanca
en 7% op €70.000 (€4.900) aan de Costa Del Sol.
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT
OF BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © ImmMoment
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
Kantoren in België en Spanje
Philip Cnudde: Erkend Vastgoedmakelaar - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen en eerste aflevering/editie 2017
Maatschappelijke zetel België:
Phil@Home BV - Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent - België - BTWnr: 0835.381.891 - Zaakvoerder: Philip Cnudde
Maatschappelijke Zetel Spanje:
ImmoMoment España SL- Villas Y Golf 36-3, 29670 Guadalmina Alta/Marbella/Malaga - BTWnr: B44 630 853 - Zaakvoerder: Philip Cnudde
Kantoren Spanje
COSTA BLANCA NOORD: FINESTRAT - COSTA BLANCA ZUID: TORREVIEJA - COSTA DEL SOL: MARBELLA
CARRER DE COLOMBIA 4, BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT - CALLE SAN LUIS 48, ESQ. C/ORIHUELA 03181 TORREVIEJA - CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA
ImmoMoment
Hoofdkantoor Spanje
CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1, 29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
Zaakvoerders: Philip Cnudde - Fanny Denorme
TEL: BELGIË +32 475 70 55 55 SPANJE Philip +34 684 466 710 Fanny +34 630 691 310 KANTOOR: +34 951 550 565
Philip@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Support@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
