BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
ImmoMoment
Uw Moment voor Immo in Spanje
PLAATS VAN DE WEEK IN DE KIJKER: PUERTO BANUS COSTA DEL SOL
IEDERE ZATERDAG ONTVANGT U EEN SELECTIE WONINGEN EN INFORMATIE UIT SPANJE
WENST U EERSTDAAGS ENKELE WONINGEN TE ONTVANGEN DIE ENKEL AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER
EN DRUK OP VERZENDEN
BEKIJK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN VAN DE WEEK
COSTA DEL SOL
PUERTO BANUS (MARBELLA)
MOOIE INVESTERING!
Dit appartement in Scandinavische stijl ligt in een rustige gated community, maar toch op loopafstand van de voorzieningen en het levendige Puerto Banús.
De ruimte in dit lichte hoekappartement wordt goed benut en het hart ervan is een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en openslaande deuren naar het terras.
Op het glazen terras kunt u zelfs op de meest winderige winterdag genieten van uw verblijf of u kunt de glazen gordijnen opzij vouwen en de zon laten verwarmen.
Het terras kijkt uit over de tuin, waar het zwembad 's avonds prachtig verlicht is.
De twee slaapkamers van het appartement delen een badkamer met douche.
De gemeenschappelijke tuin is goed onderhouden en het ruime zwembad heeft zijn eigen zwembaden voor kinderen en volwassenen.
De bewoners hebben een eigen parkeerplaats bij de hoofdingang en meer parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de nabijgelegen steegjes.
Dit appartement biedt een fantastische omgeving voor vakanties, maar het zou ook een winstgevend huurappartement kunnen zijn.
Gelegen op wandelafstand van het strand.
ZUIDGERICHT - 2 SLKS - 1 BADK - OPP. BINNEN 63 M2 - TERRAS 10 M2
VRAAGPRIJS: €430.000
PUERTO BANUS
OPPORTUNITEIT!!!
Perfecte investeringsmogelijkheid !
Hoog verhuurpotentieel, de villa wordt constant verhuurd voor korte periodes !
Een geweldige 4 slaapkamer/4,5 badkamer villa op eigen terrein met privé zwembad is zeer zeldzaam op zo'n centrale locatie in Puerto Banus.
Gemakkelijk te lopen naar strand, jachthaven, restaurants, supermarkten, nachtleven, enz.
Privé tuin, buitenterrassen en verwarmd privé zwembad.
Begane grond: Grote open zit/eetkamer, en KLEINE open keuken, volledig uitgerust.
Directe toegang tot de tuin en het ontbijt terras.
Twee slaapkamers met king size bedden en en-suite badkamers, en grote dubbele slaapkamer met king size bed, en-suite badkamer met douche.
Op de eerste verdieping: uitzonderlijk grote master suite met inloopkast en en-suite badkamer met bad en aparte douche.
Gezellig zwembad met eettafel en ligbedden, mooi terras op het zuidwesten met volwassen sinaasappelboom - perfect om buiten te eten.
VRAAGPRIJS: €1.650.000
TE HUUR
COSTA DEL SOL
BEKIJK ONS AANBOD APPARTEMENTEN EN VILLA'S TE HUUR
EXCLUSIEF BIJ IMMOMOMENT
APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA'S
HUURPRIJZEN: VAN €1.000 TOT €14.000/WEEK
COSTA BLANCA
DENIÁ
NIEUWBOUW
KLIK OP DE FOTO HIERONDER EN BEKIJK
ALLE INSTAPKLARE NIEUWBOUW EN NIEUWBOUW OP PLAN TE DENIÁ
PRIJZEN: VAN €114.500 TOT €620.000
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 (Philip) of Whatsapp naar +34 630 691 310 (Fanny) of +34 665 746 006 (Mirko)
of
mail naar Info@ImmoMoment.es (Maria)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA NOORD, COSTA BLANCA ZUID EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
BEZICHTIGING INSTAPKLARE PENTHOUSE IN PUERTO BANÚS MET KLANTEN UIT SCHOTLAND
BEZICHTIGINGSTRIPS
Mondkapjes zijn vanaf 8 februari niet meer verplicht bij de orthopedische specialisten of opticiens in Spanje.
Op 8 februari komt een einde aan de mondkappensplicht in het openbaar vervoer in Spanje en daarnaast zal men ook geen mondkapje meermoeten dragen bij het bezoek aan fysiotherapeuten, opticiens en orthopedische specialisten in Spanje. Het blijft nog verplicht bij ziekenhuizen, verpleeghuizen, apotheken en tandartsen.
De beste gazpacho en salmorejo in Spanje kun je bij sommige supermarkten kopen.
De Spaanse Het OCU (Organización de Consumidores y Usuarios) heeft een vergelijkingsonderzoek gehouden onder de verschillende types en merken salmarejos en gazpachos die te koop zijn in de Spaanse winkels en supermarkten.
Daarbij is gekeken naar de prijzen van het product, de kwaliteit en de ingrediënten.
Bij de populaire gazpachos winnen de "El Corte Inglés", de "LIDL" en de Mercadona het van de grote merken.
Nu het warm is in Spanje is een koude gezonde vitaminerijke soep heel aangenaam.
In Spanje heeft men daarvoor de traditionele gazpacho en salmorejo.
Met temperaturen rond de 35 graden kan een koude kom of glas van deze verfrissende dranken of soepen de nodige vitaminen geven om er terug even afgekoeld tegenaan te kunnen.
Volgens CBS (het Nederlandse Centraal Bureau voor de Statistiek) is Spanje het meest voordelige bij het doen van boodschappen vergeleken met Frankrijk, Duitsland, Italië en Oostenrijk.
Spreekwoord van de week
Con mis maestros he aprendido mucho; con mis colegas, más; con mis alumnos todavía más.
Ik heb veel geleerd van mijn leraren, nog meer van mijn collega's en nog meer van mijn leerlingen.
Hoe wordt het einde van het vruchtgebruik belast in Spanje?
Verschillende van onze klanten kopen hun Spaans vastgoed samen met de kinderen.
Eén van de mogelijkheden is te kopen waarbij de naakte eigendom op naam van de kinderen komt en het vruchtgebruik op naam van de ouders.
Andere klanten hebben het vruchtgebruik op een onroerend goed in Spanje geërfd.
Hier beschrijven we hoe het einde van het vruchtgebruik in Spanje wordt belast.
Wat is blote de eigendom en wat is het vruchtgebruik?
Met vruchtgebruik heeft u recht om een onroerend goed levenslang te gebruiken en te verhuren als eigenaar.
U bent verantwoordelijk voor de dagdagelijkse lasten zoals de belastingen en de onderhoudskosten.
De naakte eigenaar kan het onroerend goed niet gebruiken maar krijgt de volle eigendom als het vruchtgebruik uitdooft of
de vruchtgebruiker dus overlijdt.
De belasting op het einde van het vruchtgebruik in Spanje is afhankelijk van
de manier waarop de vruchtgebruiker zijn rechten heeft verkregen.
De vruchtgebruiker heeft het vruchtgebruik gekocht.
In het kader van de successieplanning wordt regelmatig overwogen voor een gesplitste aankoop.
Dit wil zeggen dat de ouders het vruchtgebruik kopen en de kinderen de blote eigendom.
Wanneer de ouders overlijden verkrijgen de kinderen de volle eigendom.
In dit geval zullen de kinderen registratierechten (ITP) betalen op het initiële aandeel van het vruchtgebruik in de nieuwe waarde van de volle eigendom.
Die registratierechten zijn afhankelijk van de autonome regio.
Aan de Costa Blanca bedraagt het tarief 10%.
Aan de Costa Del Sol is er een progressief tarief van 8 tot 10%.
Op het moment van uitdoven van het vruchtgebruik zijn de heersende tarieven van toepassing.
Een voorbeeld: U kocht 15 jaar geleden in Spanje aan de Costa Blanca een woning van €100.000 euro.
Het vruchtgebruik werd gewaardeerd op 35% (€35.000) en de blote eigendom op 65% (€65.000).
Bij overlijden dooft het vruchtgebruik uit.
Indien bij het overlijden de woning wordt geschat op €200.000
dienen de naakte eigenaars 10% op €70.000 (€7.000) te betalen.
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment België Maatschappelijke Zetel en kantoor België Philip Cnudde: Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent BV Phil@Home - Btwnr: 0835.381.891
IMMOMOMENT SPANJE - 3 KANTOREN
COSTA BLANCA NOORD: FINESTRAT - COSTA BLANCA ZUID: TORREVIEJA - COSTA DEL SOL: MARBELLA
CARRER DE COLOMBIA 4, BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT - CALLE SAN LUIS 48, ESQ. C/ORIHUELA 03181 TORREVIEJA - CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA
Maatschappelijke Zetel en kantoor Spanje Fanny Denorme: CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 630 691 310 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
