BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
IEDERE ZATERDAG ONTVANGT U EEN KLEINE SELECTIE WONINGEN EN NIEUWS UIT SPANJE.
WENST U EERSTDAAGS WONINGEN TE ONTVANGEN DIE ENKEL AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER
EN DRUK OP VERZENDEN
BEKIJK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN VAN DE WEEK
COSTA DEL SOL
NUEVA ANDALUCIA
NIEUWBOUWPROJECT
Dit luxe project is gelegen op een bevoorrechte positie op een heuvel met het beste panoramische uitzicht over het Viejo del Angel waterreservoir, de kustlijn van Marbella en de golfbanen van Los Naranjos, Las Brisas en Aloha.
Gelegen in La Cerquilla in het gebied van Nueva Andalucia, staat het bekend om zijn rustige straten en selecte sfeer, omringd door luxe huizen en villa's. Slechts 5 km van Puerto Banus en minder dan 1 uur van de luchthaven van Malaga.
Alle woningen hebben een indrukwekkend panoramisch uitzicht vanaf de ruime terrassen en woonkamers.
Dit exclusieve project heeft appartementen op de begane grond, eerste verdieping, penthouse en duplex.
Alle appartementen op de bovenste verdieping hebben directe toegang tot hun eigen privé solarium.
De woningen zijn volledig uitgerust met kwaliteitsafwerkingen, erkende merken en zullen instapklaar zijn.
Een berging en parkeergarage zijn bij de prijs inbegrepen.
Twee slaapkamers vanaf €400.000
Drie slaapkamers vanaf €490.000
Penthouses met drie slaapkamers vanaf €705.000
ZUID-WEST GERICHT - 2/3 SLKS - 2 BADKS - OPP. BINNEN VANAF 93 M2 - TERRASSEN VANAF 51 M2
PRIJS: VANAF €400.000
NUEVA ANDALUCIA
TOWNHOUSE TE KOOP
Een unieke kans om een herenhuis te kopen in het gewilde Aloha Sur Nueva Andalucia!
Prachtige townhouse met drie slaapkamers en drie badkamers in het prachtige Nueva Andalucia, een betoverende gated community.
Golfliefhebbers zullen in de hemel zijn in Aloha Sur, vlakbij een hele reeks golfbanen zoals Las Brisas, Los Naranjos en Aloha. En ook fijnproevers komen niets tekort, met de met restaurants gevulde Avenida del Prado, Aloha Gardens, Centro Plaza en het stijlvolle Puerto Banus allemaal op loopafstand.
Deze hechte gated community biedt 24-uurs beveiliging en een fantastische locatie met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
U zult genieten van toegang tot een verwarmd zoutwaterzwembad met sfeervolle verlichting in de avond, samen met een uitgestrekte tuin compleet met uitzicht op de bergen.
De uitnodigende entree van het huis biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en geeft toegang tot een woonkamer, een keuken die volledig is ingericht met artikelen van het exclusieve merk Porcelanosa, een slaapkamer en een badkamer.
De keuken opent naar de comfortabele woonkamer die toegang heeft tot het terras op het zuiden en het ongerepte perceel daarachter, perfect voor ontspannende, zonovergoten middagen. Het terras is ook waar u kunt genieten van maaltijden in de buitenlucht, met een ingebouwde buitenkeuken en voldoende ruimte voor zowel loungen als dineren.
De tuin is zorgvuldig onderhouden en omvat een groot grasveld, ideaal om te ontspannen in de zon of leuke activiteiten voor de kinderen.
Ga naar boven naar de tweede verdieping van het herenhuis en u vindt twee slaapkamers, waarvan een master bedroom compleet met inbouwkasten, bergruimte en een eigen terras met uitzicht op Las Brisas Golf Course.
De tweede verdieping beschikt ook over twee badkamers voor optimaal comfort.
ZUID GERICHT - 3 SLKS - 3 BADKS - OPP. BINNEN 108 M2 - TERRAS 36 M2 - PERCEEL 211 M2
VRAAGPRIJS: €895.000
TE HUUR
COSTA DEL SOL
BEKIJK ONS AANBOD APPARTEMENTEN EN VILLA'S TE HUUR
EXCLUSIEF BIJ IMMOMOMENT
APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA'S
HUURPRIJZEN: VAN €1.000 TOT €14.000/WEEK
COSTA BLANCA
BENIGANIM - LA CAÑAETA
SUPER BUITENKANS!!!
RUSTIEKE VILLA TE KOOP
Landelijke villa (280m2) met aangrenzend commercieel magazijn (160m2) gebouwd op een perceel van 12.957m2 (15.54 bushels) in de gemeente Benigánim!
Gelegen in een rustige landelijke omgeving op een perceel van 13.000 m2 met gras en olijfbomen, op slechts 10 minuten van het stadscentrum, is dit familiehuis gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit, een combinatie van Mallorcaanse invloeden met rustieke elementen. Verdeeld over één verdieping, zijn 200m2 terracotta vloeren verdeeld in een woonkamer, eetkamer, rustieke keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is aangesloten op een waterleiding en heeft Wi-Fi, inbraakalarm, CCTV-beveiligingscamera's en geniet van gratis stroom van op het dak gemonteerde fotovoltaïsche panelen en een windturbinegenerator; U hoeft dus geen energierekening te betalen!
Het pand biedt een extra kelder van 80m2, perfect om het om te zetten in een kantoor, werkplaats, fitnessruimte of gewoon als garageruimte te laten. Geniet van een panoramisch uitzicht op de bergen vanaf een schaduwrijk terras met een aangrenzend verlicht zwembad dat samen uitnodigt om te ontspannen en te genieten van de pure mediterrane sfeer.
Ook inbegrepen in de verkoopprijs is een commercieel magazijn van 160 m², ideaal om uw eigen bedrijf vanuit huis te starten of tegen een zeer lage prijs om te bouwen tot een huis met 3 slaapkamers! Het naastgelegen magazijn heeft veel potentie voor diverse commerciële bedrijven. De locatie leent zich met name voor een ideale paardensportfaciliteit met kilometerslange open landwandelingen en joggen langs de rivier voor de deur met letterlijk geen wegen om over te steken. De vallei heeft het hele jaar door een klimaat met milde temperaturen, internationaal erkend voor de teelt van rood fruit, perfect om te genieten van de vele culturele activiteiten, de veelgeprezen festivals, het prachtige historische centrum en de warme mensen.
ZUIDGERICHT - 3 SLKS - 2 BADKS - OPP. BINNEN 282 M2 - PLOT 13.000 M2
VRAAGPRIJS: GEZAKT VAN €395.000 NAAR €295.000
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 (Philip) of Whatsapp naar +34 630 691 310 (Fanny) of +34 665 746 006 (Mirko)
of
mail naar Info@ImmoMoment.es (Maria)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA NOORD, COSTA BLANCA ZUID EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
BEZICHTIGING INSTAPKLARE PEMTHOUSE IN MARBELLA MET KLANTEN UIT NOORWEGEN
BEZICHTIGINGSTRIPS
Vastgoedprijzen zijn in Spanje in 2022 met 7,4 procent gestegen.
De prijzen voor woningen in Spanje zijn volgens de laatste cijfers van het Madrileense Statistieken bureau NIE het afgelopen jaar met 7,4% gestegen vergeleken met het jaar daarvoor in 2021. In Spanje wordt gesproken over de hoogste jaarlijkse stijging van de afgelopen vijftien jaar. Alhoewel de kosten voor het kopen van Spaans vastgoed gedurende 2022 geleidelijk afnamen slaagde de daling van de Woningprijsindex (IPV, Índice de Precios de Vivienda) tot 5,5% tussen oktober en december er niet in om het lastige begin van 2022 te compenseren.
Er werden in het begin van het jaar prijsstijgingen genoteerd die niet zijn gezien sinds de vastgoedbubbel van 2007/2008.
...de beste hamburger van Spanje wordt gemaakt in Sevilla?
De "Double Cheese Bacon" van Burger Food Porn in Sevilla werd uitgeroepen tot de allerbeste hamburger in Spanje.
Dit restaurant heft de eerste plaats gewonnen in het Kampioenschap van Spanje voor Hamburgers.
Het resultaat is zonet bekend gemaakt via het Megamuseum van Estrella Galicia, alwaar de derde editie van de wedstrijd heeft plaats gevonden.
Spreekwoord van de week
No ha aprendido las lecciones de la vida quien diariamente no ha vencido algún temor.
Emerson (1803-1882) Poeta y pensador estadounidense.
Hij die niet dagelijks een of andere angst heeft overwonnen heeft de lessen van het leven niet geleerd.
Emerson (1803-1882) Amerikaans dichter en denker.
Hoe wordt het einde van het vruchtgebruik belast in Spanje?
Verschillende van onze klanten kopen hun Spaans vastgoed samen met de kinderen.
Eén van de mogelijkheden is te kopen waarbij de naakte eigendom op naam van de kinderen komt en het vruchtgebruik op naam van de ouders.
Andere klanten hebben het vruchtgebruik op een onroerend goed in Spanje geërfd.
Hier beschrijven we hoe het einde van het vruchtgebruik in Spanje wordt belast.
Wat is blote de eigendom en wat is het vruchtgebruik?
Met vruchtgebruik heeft u recht om een onroerend goed levenslang te gebruiken en te verhuren als eigenaar.
U bent verantwoordelijk voor de dagdagelijkse lasten zoals de belastingen en de onderhoudskosten.
De naakte eigenaar kan het onroerend goed niet gebruiken maar krijgt de volle eigendom als het vruchtgebruik uitdooft of
de vruchtgebruiker dus overlijdt.
De belasting op het einde van het vruchtgebruik in Spanje is afhankelijk van
de manier waarop de vruchtgebruiker zijn rechten heeft verkregen.
De vruchtgebruiker heeft het vruchtgebruik gekocht.
In het kader van de successieplanning wordt regelmatig overwogen voor een gesplitste aankoop.
Dit wil zeggen dat de ouders het vruchtgebruik kopen en de kinderen de blote eigendom.
Wanneer de ouders overlijden verkrijgen de kinderen de volle eigendom.
In dit geval zullen de kinderen registratierechten (ITP) betalen op het initiële aandeel van het vruchtgebruik in de nieuwe waarde van de volle eigendom.
Die registratierechten zijn afhankelijk van de autonome regio.
Aan de Costa Blanca bedraagt het tarief 10%.
Aan de Costa Del Sol is er een progressief tarief van 8 tot 10%.
Op het moment van uitdoven van het vruchtgebruik zijn de heersende tarieven van toepassing.
Een voorbeeld: U kocht 15 jaar geleden in Spanje aan de Costa Blanca een woning van €100.000 euro.
Het vruchtgebruik werd gewaardeerd op 35% (€35.000) en de blote eigendom op 65% (€65.000).
Bij overlijden dooft het vruchtgebruik uit.
Indien bij het overlijden de woning wordt geschat op €200.000
dienen de naakte eigenaars 10% op €70.000 (€7.000) te betalen.
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment België Maatschappelijke Zetel en kantoor België Philip Cnudde: Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent BV Phil@Home - Btwnr: 0835.381.891
IMMOMOMENT SPANJE - 3 KANTOREN
COSTA BLANCA NOORD: FINESTRAT - COSTA BLANCA ZUID: TORREVIEJA - COSTA DEL SOL: MARBELLA
CARRER DE COLOMBIA 4, BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT - CALLE SAN LUIS 48, ESQ. C/ORIHUELA 03181 TORREVIEJA - CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA
Maatschappelijke Zetel en kantoor Spanje Fanny Denorme: CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 630 691 310 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
