BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
IMMOMOMENT BEZORGT U IEDERE WEEK NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE.
BENT U OP ZOEK NAAR EEN TWEEDE VERBLIJF IN SPANJE?
WENST U EERSTDAAGS WONINGEN TE ONTVANGEN DIE AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
Druk op de envelop hieronder, kies uw voorkeuren en ontvang wekelijks de nieuwste updates met beschikbare panden!
NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE
Nieuwe Spaanse consumentenwet stopt spamtelefoontjes en verborgen kosten
Spanje voert een nieuwe wet in die ongewenste commerciële telefoontjes verbiedt. Bedrijven mogen alleen nog bellen met voorafgaande toestemming; contracten die tijdens zo’n gesprek worden afgesloten, zijn ongeldig. Prijzen moeten voortaan volledig transparant zijn, inclusief alle toeslagen. Automatische contractverlengingen zonder duidelijke toestemming verdwijnen.
Klantenservice wordt strenger gereguleerd: binnen drie minuten moet een medewerker bereikbaar zijn en klachten moeten binnen 15 dagen worden afgehandeld (5 dagen bij foutieve kosten). Valse recensies worden verboden: reviews mogen enkel nog afkomstig zijn van echte klanten.
Grote bedrijven moeten bovendien klantenservice aanbieden in regionale talen. De wet moet enkel nog door de senaat.
Doen België en Nederland hetzelfde?
Beide landen hebben al regels tegen spamtelefoontjes en misleidende prijzen, maar niet zo streng en uitgebreid als de nieuwe Spaanse wet. Spanje gaat duidelijk verder, vooral met de responstijden, het verbod op automatische verlengingen en de aanpak van neprecensies.
samenwerking.
Spanje werkt aan vier nieuwe hogesnelheidsroutes zonder omweg via Madrid
Spanje bereidt vier nieuwe hogesnelheidslijnen voor die reizen zonder passage door Madrid mogelijk moeten maken.
– Een nieuw station in Parla moet directe verbindingen tussen Andalusië en Catalonië mogelijk maken.
– De Corredor Mediterráneo moet vanaf 2027/2028 de hele oostkust verbinden, van Almería tot aan de Franse grens.
– De “U de Olmedo” verbindt noordelijke regio’s zoals Galicië en Asturië sneller met elkaar.
– De Vía de la Plata-corridor, nog in studie, moet op lange termijn Asturië met Andalusië verbinden.
Doel: een minder gecentraliseerd spoor, snellere reistijden en minder drukte in Madrid.
BEZICHTIGINGSTRIPS
Vertaal Moment
"WAT IS HET VERSCHIL TUSSEN EEN "DAFO" EN "AFO" IN SPANJE BIJ AANKOOP VAN VASTGOED IN SPANJE"
"¿Cuál es la diferencia entre un "DAFO" y un "AFO" en España a la hora de comprar un inmueble?"
WAT IS HET VERSCHIL TUSSEN EEN "DAFO" EN "AFO"
BIJ AANKOOP VAN VASTGOED IN SPANJE?
AFO / DAFO in Spanje (Andalusië)
AFO (of DAFO) staat voor “Asimilado Fuera de Ordenación”.
Het is een officiële legalisatiedocument voor woningen in het buitengebied die zonder vergunning zijn gebouwd, maar die wel al lang bestaan en niet meer kunnen worden gesloopt.
Met een AFO/DAFO-verklaring krijg je:
-
officiële erkenning van de woning door de gemeente
-
mogelijkheid om basisvoorzieningen te regelen (water, elektriciteit, septic tank)
-
duidelijkheid voor verkoop of erfenis
-
zekerheid dat de woning niet meer wordt aangepakt door handhaving
Het blijft géén volledige bouwvergunning, maar het maakt de woning juridisch “toelaatbaar”.
Kort:
AFO/DAFO = regularisatie van een bestaande, illegaal gebouwde woning in Andalusië,
zodat ze veilig en legaal gebruikt en verkocht kan worden.
OVERWEEGT U EEN BESTAANDE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN? OF WENST U EEN VILLA OF APPARTEMENT TE HUREN, OF TE VERKOPEN?
KLIK OP DE FOTO HIERONDER
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © ImmoMoment
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen?
Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen?
Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
Kantoren in België en Spanje
Philip@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Support@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
