BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
Philip van ImmoMoment komt iedere maand een week naar België
om potentiële kopers van Spaans vastgoed te ontmoeten.
Van zat 16 nov tot zo 24 nov is een huisbezoek mogelijk.
Geïnteresseerd in een bezoek volgende maand? Schrijf u hier in en geef uw beschikbare data door.
IMMOMOMENT BEZORGT U IEDERE ZATERDAG NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE.
WENST U EERSTDAAGS WONINGEN TE ONTVANGEN DIE AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
SLECHTS 2 X KLIKKEN
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER EN VERZENDEN
NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE
Waar in Spanje leven de meeste 100 jarigen?
In Spanje leven de meeste honderdjarigen in het noordwesten en noorden, met name in de provincies León, Asturië, Lugo, en Ourense. Dit gebied telt 718 honderdjarigen. Regio’s zoals Valladolid, Zamora en Salamanca hebben ook veel honderdjarigen. Vrouwen vormen 80% van de honderdjarigen, en hun aantal blijft groeien. Het traditionele dieet en de nabijheid van de natuur dragen bij aan hun lange levensduur. Hoewel Spanje geen officiële blauwe zones heeft, zijn er gebieden die aan soortgelijke criteria voldoen.
Een Spaanse rechter vertelt hoe je veel sneller krakers het huis kunt uitzetten.
Krakers vormen een groeiend probleem in Europa. Spaanse rechter Vicente Magro, expert in vastgoedrecht, biedt in zijn boek praktische oplossingen voor huiseigenaren. Hij wijst erop dat de huidige wetgeving vaak traag werkt, maar dat strafrechtelijke stappen veel sneller resultaat kunnen opleveren dan civiele procedures, die jaren kunnen duren. Krakers gebruiken vaak juridische mazen om hun verblijf te verlengen, wat huiseigenaren frustreert. Magro adviseert om goed voorbereid te zijn met duidelijke huurcontracten en een rechtsbijstandverzekering. Hij pleit ook voor betere training van politie en duidelijke richtlijnen voor justitie, zodat deze sneller en effectiever kunnen optreden. Preventieve maatregelen en kennis van de wet zijn volgens hem essentieel om krakers snel te verwijderen.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN
AAN DE COSTA BLANCA EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 11.00U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
BEZICHTIGING APPARTEMENT IN ESTEPONA (CANCELADA) MET KLANTEN UIT AMSTERDAM
VOOR BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 (België) of Whatsapp naar +34 630 691 310 (Fanny) of +34 684 466 710 (Philip)
of
mail naar Info@ImmoMoment.es (Isabelle)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
BEZICHTIGINGSTRIPS
Spaanse uitdrukking van de week
Tener mala leche
Letterlijke vertaling: Slechte melk hebben.
Betekenis: Deze uitdrukking gebruik je als iemand gemeen doet. Het komt voort uit het idee dat de persoonlijkheid van een baby wordt beïnvloed door de melk. ‘Estar de mala leche’ is eerder tijdelijk en wil zeggen dat iemand een slecht humeur heeft.
Nederlandse uitdrukking: Een mopperaar/knorrepot zijn; in een slechte bui zijn.
Voorbeeld: Mi padre tiene mala leche por la mañana. – Mijn vader heeft een ochtendhumeur.
WAT ZIJN DE JAARLIJKSE KOSTEN INDIEN U EEN EIGENDOM HEEFT IN SPANJE?
Als u een woning heeft in Spanje dan dient u een aantal jaarlijkse kosten te betalen.
Een beknopt overzicht van alle vaste kosten en belastingen.
Het IBI of gemeentelijke belastingen.
Dit is een gemeentelijke belasting op vastgoed. Aan de Costa Blanca en Costa Del Sol bedraagt de belasting ongeveer 250 à 1.500 euro per jaar afhankelijk van de gemeente waar het zich bevindt en de oppervlakte van het pand.
Impuestos de basura of afvalbelasting
Dit bedrag hangt af van de bereikbaarheid van uw woning. Neem tussen de 120 en 200 euro per jaar.
Jaarlijkse kosten aan de mede-eigendom
Indien uw woning zich bevindt in een urbanisatie moet u bijdragen aan de gemeenschappelijke delen.
Deze kosten zijn afhankelijk van de diensten die al dan niet worden verleend. Een urbanisatie met tennisvelden, zwembaden, golfterreinen zal hogere kosten hebben dan een urbanisatie met enkel een gemeenschappelijk zwembad. In een ‘eenvoudige’ urbanisatie betaalt u 600 á 2400 euro per jaar.
Verzekering
Een verzekering nemen is niet verplicht in Spanje toch aangeraden. Reken op zo’n 200 à 500 euro per jaar.
Bankkosten
Spaanse banken vragen aan niet-residenten gemiddeld een 20 euro per kwartaal voor het gebruik van een bankrekening.
Een Spaanse bankrekening is niet meer verplicht. U kunt uw betalingen laten domiciliëren via een Belgische bankrekening.
Niet-residenten belasting
Als laatste moet u, indien u geen inwoner bent, in Spanje jaarlijks een niet-residente belasting betalen.
De som is afhankelijk of u al dan niet verhuurt.
Verhuurt u niet dan is de belasting vergelijkbaar met de Belgische belasting van het KI.
U bezit een woning met kadastrale waarde 300.000 euro. Het KI bedraagt 1.1% van de kadastrale waarde.
Dit is 3.300 euro. Op dit bedrag betaalt u 19% belasting of 627 euro.
Verhuurt u wel dan bedraagt het tarief 19% op de netto huurinkomsten. U kunt tal van kosten aftrekken van uw huuropbrengsten zoals de verzekering, afvalbelasting, kosten aan het verhuurkantoor, schilderwerken,...
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN,
UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN BETAANDE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN IN SPANJE.
OF BEL VOOR EEN AFSPRAAK BIJ ONS OP KANTOOR TE GENT
KANTOOR SPANJE: ISABELLE +34 951 550 565 - BELGIË +32 475 70 55 55
FANNY +34 630 691 310 - MIRKO +34 665 746 006 - PHILIP +34 684 466 710
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN WEDERVERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © ImmoMoment
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen?
Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen?
Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
Kantoren in België en Spanje
Philip@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Support@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
