BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
IMMOMOMENT BEZORGT U IEDERE ZATERDAG NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE.
WENST U EERSTDAAGS WONINGEN TE ONTVANGEN DIE AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
SLECHTS 2 X KLIKKEN
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER EN VERZENDEN
NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE
Spaanse woningverkoop piekt in september 2024
In september 2024 bereikte de Spaanse woningmarkt het hoogste verkoopniveau in 17 jaar, met 61.887 transacties (+41,5% ten opzichte van 2023), volgens het Spaanse Statistiekbureau (INE). Nieuwbouwwoningen stegen met 55% en bestaande woningen met 38%. Dalende rentetarieven en verbeterd vertrouwen stimuleerden de groei.
De stijging was zichtbaar in bijna alle regio's, met Extremadura (+71%), Baskenland (+66,5%) en Asturië (+66%) als koplopers. Over heel 2024 steeg het aantal verkopen met 3%, dankzij een sterke toename in nieuwbouw (+12%), terwijl de verkoop van bestaande woningen stabiel bleef.
Spanje's duurste hamburger: een culinaire ervaring
In het gerenommeerde Horcher in Madrid wordt Spanje's exclusiefste hamburger geserveerd, bereid met topingrediënten zoals ternera de Ávila en solomillo de buey. Deze luxeburger van €48 is een verfijnde smaaksensatie die de authentieke smaken van het vlees benadrukt, zonder traditionele broodjes, en vergezeld van subtiele toppings zoals confit cebolla en botergebakken aardappelen.
Horcher, opgericht in 1943, combineert geschiedenis, verfijning en Spaanse haute cuisine in een elegante setting met strikte dresscode. De presentatie van de hamburger maakt het tot een culinaire kunstervaring die de hoge prijs rechtvaardigt.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN
AAN DE COSTA BLANCA EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 11.00U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
BEZICHTIGINGEN HET GANSE JAAR DOOR
VOOR BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 (België) of Whatsapp naar +34 630 691 310 (Fanny) of +34 684 466 710 (Philip)
of
mail naar Info@ImmoMoment.es (Isabelle)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
BEZICHTIGINGSTRIPS
Spaanse uitdrukking van de week
Hablar del rey de Roma
Letterlijke vertaling: Van de koning van Rome spreken.
Betekenis: Dit kun je zeggen als je de persoon over wie je praat toevallig ziet of hoort.
Nederlandse uitdrukking: Als je van de duivel spreekt.
Voorbeeld: Miguel es un chico muy interesante. ¡Mira! ¡Me está llamando! Hablando del rey de Roma. – Miguel is een interessante kerel. Kijk, hij belt me! Als je van de duivel spreekt!
WAT ZIJN DE JAARLIJKSE KOSTEN OP EEN TWEEDE VERBLIJF IN SPANJE?
De jaarlijkse kosten voor een tweede verblijf in Spanje als Belgisch of Nederlands resident omvatten vaste belastingen, nutsvoorzieningen, verzekeringen en onderhoud. Hier is een overzicht van de belangrijkste kosten:
1. Onroerendgoedbelasting (IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
-
Wat is het? Jaarlijkse belasting gebaseerd op de kadastrale waarde van de woning.
-
Hoeveel? 0,3% - 1,1% van de kadastrale waarde (afhankelijk van de gemeente).
-
Voor een woning met een kadastrale waarde van €200.000: €600 - €2.200 per jaar.
-
2. Fictieve huurbelasting (Non-Resident Income Tax)
-
Wat is het? Als je niet in Spanje woont en de woning niet verhuurt, wordt een "fictieve huurwaarde" belast.
-
De fictieve huurwaarde is 1,1% of 2% van de kadastrale waarde, afhankelijk van de locatie.
-
Het belastingtarief is 19% (voor EU-onderdanen).
-
Voor een kadastrale waarde van €200.000:
-
1,1% x €200.000 = €2.200 → 19% daarvan is €418 per jaar.
-
-
3. Gemeenschapskosten (kosten voor VvE)
-
Wat is het? Onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals tuinen, zwembaden, lift, en beveiliging.
-
Hoeveel? Afhankelijk van de voorzieningen: €600 - €7.200 per jaar.
4. Afvalbelasting (Basura)
-
Wat is het? Kosten voor afvalverwerking, opgelegd door de gemeente.
-
Hoeveel? €100 - €200 per jaar.
5. Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet)
-
Wat is het? De kosten voor basisvoorzieningen.
-
Hoeveel? Afhankelijk van gebruik en contracten: €800 - €1.500 per jaar.
6. Verzekering
-
Wat is het? Verzekering voor de woning en inboedel.
-
Hoeveel? €300 - €1.200 per jaar, afhankelijk van de woningwaarde.
7. Onderhoud en reparaties
-
Wat is het? Regelmatige onderhoudskosten en onvoorziene reparaties.
-
Hoeveel? €300 - €5.000 per jaar.
Totale jaarlijkse kosten (schatting):
Afhankelijk van de woningwaarde en locatie:
-
Voor een woning van €300.000: €3.500 - €7.000 per jaar.
-
Voor een woning van €500.000: €5.000 - €10.000 per jaar.
-
Voor een woning van €1.000.000: €12.000 - €20.000 per jaar.
Belastingverdrag tussen Spanje en België/Nederland
-
Dubbele belasting vermijden: België en Nederland hebben belastingverdragen met Spanje. Hierdoor betaal je de meeste belastingen alleen in Spanje, niet opnieuw in België of Nederland.
-
De fictieve huurbelasting wordt in Spanje betaald, maar in sommige gevallen moet je deze aangeven in je Belgische of Nederlandse belastingaangifte (zonder dubbele belastingheffing).
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN,
UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN BETAANDE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN IN SPANJE.
OF BEL VOOR EEN AFSPRAAK BIJ ONS OP KANTOOR TE GENT
KANTOOR SPANJE: ISABELLE +34 951 550 565 - BELGIË +32 475 70 55 55
FANNY +34 630 691 310 - MIRKO +34 665 746 006 - PHILIP +34 684 466 710
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN WEDERVERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © ImmoMoment
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen?
Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen?
Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
Kantoren in België en Spanje
Philip@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Support@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
