BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
iMMOmOMENT
uW mOMENT voor iMMO iN sPANJE
BRENG EEN BEZOEK AAN ONZE STAND OP SECOND HOME EXPO
Wenst u enkele panden te ontvangen
die passen binnen uw budget en beantwoorden aan uw zoekcriteria?
Klik dan op de foto hieronder.
Spaanse gemeente van de week
Nueva Andalucia (Costa Del Sol)
BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE☀️
4 NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN 4 INSTAPKLARE WONINGEN TE KOOP
COSTA BLANCA
SAN MIGUEL DE SALINAS - COSTA BLANCA ZUID
APPARTEMENTEN IN EEN GROENE OMGEVING
ORIËNTATIE: ZUID, OOST, WEST EN NOORD
GELEGEN OP WANDELAFSTAND VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: LENTE 2023
SLAAPKAMERS: 1 - BADKAMERS: 1 - GEM. ZWEMBADEN: 1
PARKING: 1
BEBOUWDE OPP.: 55 M2
VRAAGPRIJS: €94.900
FINESTRAT - COSTA BLANCA NOORD
NIEUWBOUWAPPARTEMENT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 3,3 KM VAN HET STRAND EN OP 1.2 KM VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
BERGING - 2 ONDERGRONDSE PARKINGS - OVERDEKT VERWARMD BINNENZWEMBAD MET ZOUT WATER - BUITENZEMBAD - SAUNA - FITNESS - PADEL
BEBOUWDE BINNENOPP.: 75 M2 - TERRAS: 39M2
VRAAGPRIJS: €319.000
GUARDAMAR DEL SEGURA - COSTA BLANCA ZUID
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 1 KM VAN HET STRAND EN OP 400 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ZOMER 2022
SLAAPKAMERS: 2/3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1/2
BERGING - PARKING - ZWEMBAD - TUIN - FITNESS - SPA - MINIGOLF
BEBOUWDE OPP.: 80 M2
PRIJS: €207.000 (2 SLK)
SAN MIGUEL DE SALINAS - COSTA BLANCA ZUID
INSTAPKLARE GEMEUBELDE NIEUWBOUWVILLA
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 2,5 KM VAN HET STRAND EN OP 500 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: LENTE 2023
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 3 - TERRAS(SEN): 1
BERGING: 1 - PARKING: 2 - ZWEMBAD
BEBOUWDE OPP.: 193 M2 - TERREIN: 500 M2
PRIJS: €745.000
FINESTRAT - COSTA BLANCA
TE HUUR
NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-WEST
GELEGEN OP 3,3 KM VAN HET STRAND EN OP 1,2 KM VAN VOORZIENINGEN
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 3 - TERRAS(SEN): 1
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBADEN - PADEL
SAUNA - BINNENZWEMBAD
HUURPRIJS: €650-€950/WEEK
COSTA DEL SOL
NUEVA ANDALUCIA - COSTA DEL SOL
GERENOVEERD APPARTEMENT CENTRUM NUEVA ANDALUCIA
ORIËNTATIE: ZUID-ZUID/WEST
GELEGEN OP WANDELAFSTAND VAN PUERTO BANUS EN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ZOMER 2022
SLAAPKAMERS: 1 - BADKAMERS: 1
BEBOUWDE OPP.: 40 M2 - TERRAS: 12 M2
VRAAGPRIJS: €194.250
NUEVA ANDALUCIA (LA QUINTA) - COSTA DEL SOL
APPARTEMENT MET OPEN ZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-OOST
GELEGEN OP 1 KM VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: ONMIDDELLIJK
SLAAPKAMERS: 2 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
INTERIEUR OPP.: 114 M2 - TERRAS: 26 M2
VRAAGPRIJS: €275.000
CABOPINO - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUW-APPARTEMENT MET MOOI ZEEZICHT
ORIËNTATIE: ZUID-WEST
OP WANDELAFSTAND VAN VOORZIENINGEN EN HET STRAND
INSTAPKLAAR: HERFST 2023
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 2
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBAD: GEM. - TUIN: GEM.
INTERIEUR OPP.: 147 M2 - TERREIN: 59 M2
PRIJS: €960.000
MARBELLA (SANTA CLARA) - COSTA DEL SOL
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN OP PLAN
ORIËNTATIE: ZUID-WEST
GELEGEN OP 2KM VAN HET STRAND EN OP 800 M VAN VOORZIENINGEN
INSTAPKLAAR: WINTER 2023
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
BERGING: 1 - PARKING: 1 - ZWEMBAD: GEM. - TUIN: GEM.
INTERIEUR OPP.: 173 M2- TERRAS: 39 M2
PRIJS: €880.000
BENAHAVIS - COSTA DEL SOL
TE HUUR
NIEUBOUWAPPARTEMENT MET OPEN ZICHT
ORIËNTATIE: ZUID
GELEGEN OP 2 KM VAN HET STRAND EN OP 700 M VAN VOORZIENINGEN
SLAAPKAMERS: 3 - BADKAMERS: 2 - TERRAS(SEN): 1
BERGING: 1 - PARKING: 1
ZWEMBAD - BINNENZWEMBAD
HUURPRIJS: €1.250-€1.800/WEEK
VORIGE WEKELIJKSE SELECTIES
IMMOMOMENT HEET U VAN HARTE WELKOM
OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA EN COSTA DEL SOL
ANDAG
KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.00U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
LAAT WETEN WANNEER U NAAR SPANJE KOMT
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP EN FANNY BEGELEID.
KLIK OP ONDERLIGGENDE FOTO EN BEZORG UW DATA EN WENSEN.
BEZICHTIGING NIEUWBOUW TE MARBELLA, COSTA DEL SOL, MET BEZOEKERS UIT VLAANDEREN
BEZICHTIGINGSTRIPS
…het skiseizoen in Spanje werd afgesloten met 4,5 miljoen skiërs?
Velen weten het waarschijnlijk niet maar Spanje heeft ook veel bergen met 34 skigebieden naast de achtduizend kilometer kustlijn en duizenden stranden .
Er zijn kleine en grote skistations die hoofdzakelijk gelegen zijn in de Pyreneeën (Catalonië en Aragón) en in de Sierra Nevada in Granada (al zijn er ook skigebieden in Asturië, Cantabrië, Castilië, Galicië, León, La Rioja en de regio Madrid).
Na twee mislukte seizoenen hebben de skigebieden terug een goed seizoen gehad wat betreft bezoekers en sneeuw.
Hieronder een recente foto van de Sierra Nevada te Granada op 2 uren rijden van Malaga (Costa Del Sol) en op 3 uren van Alicante (Costa Blanca).
HET SPAANSE WERKWOORD DENKEN (PENSAR)
WAT IS EEN NIE-NUMMER?
Het is een uniek identificatienummer of fiscaal nummer voor niet-residenten voor de Spaanse belastingen.
Indien u een woning koopt in Spanje dan bent u in eerste instantie de jaarlijkse niet-residentenbelastingen verschuldigd in Spanje.
Zonder NIE-nummer of Spaans identificatienummer kunt u geen aankoopbelastingen betalen. Koopt u samen met meerdere personen een woning dan hebben alle betrokkenen een NIE-nummer nodig.
Een NIE-nummer aanvragen: 4 manieren:
1. Wanneer u in Spanje bent dan kunt u een NIE-nummer aanvragen bij het lokale politiekantoor. Hierbij dient u persoonlijk aanwezig te zijn. Wanneer u ter plaatste bent is dit de eenvoudigste manier als u veel tijd heeft. Het is gebruikelijk dat meerdere weken moet wachten vooraleer u een afspraak te bekomen.
Tussen het ondertekenen van het reservatiecontract en de compromis zal er een periode zijn waarin de juridische controles op de woning worden uitgevoerd. In deze periode wordt meteen een afspraak vastgelegd. Het kan gebeuren dat u een dag voor de afspraak bij de notaris het NIE-nummer gaat halen.
2. Een andere manier om uw NIE-nummer aan te vragen is via het Spaanse consulaat in uw thuisland. In België is het consulaat gelegen in Brussel in Nederland te Amsterdam. In praktijk is dit de goedkoopste manier om het identificatienummer aan te vragen, maar tevens de traagste. Een afspraak vastleggen duurt in België meestal zo’n twee maanden. Na uw bezoek aan het consulaat ontvangt u de NIE-nummer binnen de twee weken via e-mail.
3. De meest eenvoudige manier om een NIE-nummer aan te vragen is via een notariële volmacht in Spanje. U geeft u bijvoorbeeld uw plaatselijke jurist of raadsman een volmacht via de notaris na u het reservatiecontract heeft ondertekend. Vaak wordt ineens een volmacht gegeven voor de volledige afhandeling van de transactie waardoor u zelf niet aanwezig hoeft te zijn bij de notaris om de koop te finaliseren.
4. In België of Nederland kunt u eveneens een notariële volmacht bekomen om een NIE-nummer aan te vragen. Deze volmacht dient te worden gelegaliseerd opdat deze volmacht geldig is voor de notaris in Spanje. Dit is uiteraard de duurste methode omdat er dan twee notarissen bij betrokken zijn. Dit wordt meestal enkel gebruikt bij heel uitzonderlijke situaties.
Welke formulieren dient u in te vullen?
Het formulier EX15 en 790-12 dient u voor te bereiden per aanvrager.
Wat is de duur voor een aanvraag?
Daar het vaak heel druk is bij de NIE-diensten door de vele buitenlandse aankopen merken we op dat de verantwoordelijke politiediensten overbelast zijn. Hou dus rekening met een doorlooptijd van vele weken vooraleer u een afspraak bekomt.
Indien u van plan bent op heel korte termijn een woning te kopen in Spanje, vraag dan ineens uw NIE-nummer aan. U zult heel wat tijd besparen!.
KLIK OP BOVENLIGGENDE FOTO VOOR MEER INFO
BRON: CONFIANZ - GLENN JANSSENS - FISCAAL ADVISEUR SPANJE
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
_JPG.jpg)
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment België
Maatschappelijke Zetel en kantoor België:
Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent
BV Phil@Home - Btwnr: 0835.381.891
ImmoMoment Spanje
ALICANTE/COSTA BLANCA & MARBELLA/COSTA DEL SOL
KANTOREN SPANJE
CARRER DE COLOMBIA 4 - BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT/ALICANTE COSTA BLANCA
Maatschappelijke Zetel en kantoor Spanje:
CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 630 691 310 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es
Fanny@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.com
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
