top of page

BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN

WAT IS DE AANKOOPPROCEDURE BIJ AANKOOP VAN EEN WONING AAN DE COSTA DEL SOL

Logo girl ImmoMoment 740KB.jpg
AANKOOPPROCEDURE WONING COSTA DEL SOL     IMMOMOMENT.jpg

AANKOOPPROCEDURE EN KOSTEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING AAN DE COSTA DEL SOL

Het kopen van een woning aan de Costa del Sol, zowel herverkoop als nieuwbouw, volgt een gestructureerd proces met enkele belangrijke stappen en kosten.

1. Woning Zoeken

  • Bepaal wensen: locatie, type woning, budget.

  • Schakel een makelaar in voor begeleiding.

 

2. Reservering

  • Aanbetaling (€3.000 - €6.000): Houdt de woning van de markt.

  • Voorlopig koopcontract (Contrato de Arras): Meestal 10% van de aankoopprijs.

 

3. Juridisch & Financieel Onderzoek

  • Advocaat: Controleert eigendomstitel, schulden en vergunningen.

  • Hypotheek: Tot 70% financiering mogelijk voor niet-residenten.

 

4. Notariële Overdracht (Escritura)

  • Notaris: Definitieve akte en betaling resterende koopsom.

  • Inschrijving in het kadaster.

 

5. Kostenoverzicht

 

Herverkoop

  • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% (Andalusië).

  • Notaris & registratie: 1% - 2%.

  • Advocaat: 1% - 1,5%.

  • Makelaarskosten: Betaald door verkoper.

 

Nieuwbouw

  • BTW (IVA): 10%.

  • Stempelbelasting (AJD): 1,5%.

  • Notaris & registratie: 1%.

  • Advocaat: 1% - 1,5%.

 

Totaal

  • Herverkoop: ±10% - 13% bovenop de aankoopprijs.

  • Nieuwbouw: ±13% - 14% bovenop de aankoopprijs.

 

6. Na de Aankoop

  • Inschrijving woning op naam.

  • Lokale belastingen (IBI, afvalbelasting).

  • Nutsvoorzieningen overzetten (door advocaat geregeld).

Een betrouwbare makelaar en advocaat zorgen voor een vlot proces zonder verrassingen.

IMMOMOMENT   VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN

Logo ImmoMoment girl white back 575KB.png

ImmoMoment España   kantoren aan de Costa Blanca (Finestrat & Torrevieja) en de Costa Del Sol (Marbella)

LOGO IMMOMOMENT TE KOOP IN SPANJE A VEND
UP OMHOOG EN HAUT.jpg
bottom of page