BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN

ImmoMoment
Uw Moment voor Immo in Spanje

migratie-spanje

Your Moment for Homes in Spain

migratie-spanje

1/2

IMMOMOMENT BEZORGT U IEDERE WEEK NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN TWEEDE VERBLIJF IN SPANJE?

WENST U EERSTDAAGS WONINGEN TE ONTVANGEN DIE AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?

Druk op de envelop hieronder, kies uw voorkeuren en ontvang wekelijks de nieuwste updates met beschikbare panden!

NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE

Brussel zet vraagtekens bij Spaanse migratieplannen

De Europese Commissie kijkt kritisch naar plannen van Spanje om een grote groep migranten te regulariseren.

Volgens berichten overweegt Spanje om honderdduizenden mensen zonder papieren een verblijfsvergunning te geven. Dat zou hen toelaten legaal te werken en te wonen. Brussel benadrukt echter dat dit verder gaat dan een nationale beslissing.

Eenmaal geregulariseerd in Spanje, kunnen deze mensen zich vrij binnen de EU verplaatsen. En precies daar zit de bezorgdheid: één beslissing kan gevolgen hebben voor heel Europa.

Spanje verdedigt het plan door te wijzen op tekorten op de arbeidsmarkt en het belang van deze groep voor de economie. Door hen te legaliseren, zouden misstanden verminderen en de arbeidsmarkt versterken.

Toch blijft de kwestie gevoelig. Migratie ligt politiek onder druk in Europa, en elke grote beslissing kan de verhoudingen tussen lidstaten beïnvloeden.

Een definitieve beslissing is er nog niet, maar de boodschap uit Brussel is duidelijk: hou rekening met de Europese impact.

Nederlandse kopers veroveren de Spaanse vastgoedmarkt in 2026

Het is geen gevoel meer, maar pure realiteit: Nederlanders kopen massaal vastgoed in Spanje.

Vooral eind 2025 was die stijging duidelijk zichtbaar.

In het laatste kwartaal werden 1.632 woningen gekocht door Nederlanders, goed voor een stevige groei tegenover zowel het kwartaal ervoor (+15%) als het jaar ervoor (+10,5%).

Daarmee winnen Nederlanders snel terrein tussen buitenlandse kopers, vooral aan de kust.

Die vraag heeft impact. In regio’s zoals de Costa Blanca en Costa del Sol stijgen de prijzen merkbaar. Nederlandse kopers bieden vaker en sneller, en regelmatig boven de vraagprijs, iets wat ze in eigen land gewend zijn.

Ook hun voorkeur verandert. Het gaat niet langer alleen om een vakantieappartement.

Steeds meer kopers zoeken ruimte en comfort, vaak iets verder van de kust. Spanje wordt minder een vakantiebestemming en steeds meer een plek om echt te wonen of langdurig te verblijven.

Alles wijst erop dat deze trend zich in 2026 gewoon doorzet. Meer vraag, minder aanbod en dus blijvende prijsdruk.

BEKIJK ALLE WISTJEDATJES IN SPANJE

OPPORTUNITEIT VAN DE WEEK

BEZICHTIGINGSTRIPS

Vertaal Moment

Minder belasting op je tweede verblijf (België / Nederland)

Impuestos más bajos para su segunda vivienda (Bélgica / Países Bajos)

Anker 1

WENST U EEN WAGEN TE HUREN IN MÁLAGA?

Minder belasting op je tweede verblijf (België / Nederland)

Een tweede verblijf is interessant, maar de belastingdruk kan zwaar doorwegen. Gelukkig zijn er manieren om die te optimaliseren.

In België

Je betaalt belasting op basis van het kadastraal inkomen (KI), niet op de werkelijke huurinkomsten (bij privéverhuur)
Bij buitenlands vastgoed wordt een fictief KI berekend, vaak voordelig
Kosten zoals intresten van een lening zijn aftrekbaar
Via een vennootschap kan je soms fiscaal optimaliseren (afhankelijk van situatie)

In Nederland (box 3)

Buitenlands vastgoed valt in box 3 (vermogen)
Je betaalt belasting op een fictief rendement, niet op echte inkomsten
Spanje heft ook belasting → dankzij het dubbelbelastingverdrag vermijd je dubbele belasting
Schulden (hypotheek) mogen afgetrokken worden → verlaagt je belastbare vermogen