LAS COLINAS GOLF & COUNTRY - COSTA BLANCA 

DESIGN VILLA'S TE KOOP / VILLAS DESIGN À VENDRE

1/2

 PRIJZEN: vanaf €545.000      SOMNIUM GRANADO COMMUNITY VILLAS COUNTRY 

(informeer naar de beschikbare units en prijzen: mail ons via het formulier onderaan deze pagina)

 
LOCATIE: Las Colinas (Costa Blanca Zuid) 
TYPE: Luxe villa's - 3/4 slaapkamers - 2 badkamers - gastentoilet - terras - eigen zwembad 
Gemeenschappelijk: zwembad - peddel
OPPERVLAKTES: van 144 tot 300m2 - terrassen van 51 tot 77m2 - percelen van 900 tot 1.296m2
 
BESCHRIJVING

Moderne designvilla's in een privégedeelte van Las Colinas Golf & Country Club.

Deze gemeenschap bestaat uit in totaal 17 moderne designvilla's in Las Colinas Golf & Country Club,

ontwikkeld in 3 fasen.

Deze villa's zijn voorzien van een duidelijk modern en warm interieurontwerp.

Drie tot vijf slaapkamers villa's, met en zonder kelder, allemaal met solarium, privé zwembad, grote terrassen en tuinen.

Alle villa's bevinden zich op grote percelen en zijn voorzien van witgoed, airconditioning, vloerverwarming in de badkamer en gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers.

Deze gemeenschap bevindt zich in een privégedeelte van het resort, omgeven door groene ruimtes en met uitzicht op het mediterrane bos.

 - 3 tot 5 slaapkamers 

 - 2/2 + 1 badkamers

 - 144 tot 300 m2 bebouwde oppervlakte

 - 51 - 77 m2 terrassen

 - Centrale airconditioning

 - Vloerverwarming in de badkamer

 - Huishoudelijke apparaten

 - Solarium

 - Percelen van 900 tot 1.296 m2

 - Verschillende villa-modellen

DIENSTEN EN VRIJE TIJD 

Je leven in deze gemeenschap omvat golfen op slechts een eindje lopen, winkelen in een van de handige winkelcentra, zonnebaden op het strand of dineren in een van de nabijgelegen charmante dorpjes.

En al deze diensten en vrijetijdsbesteding liggen maar op een klein eindje rijden:

 - Internationale scholen

 - Winkelcentra

 - Golfbanen

 - Jachthavens

 - Natuurreservaten

 - Internationaal Hospitaal 

 - Beach Club

 

 

LAS COLINAS GOLF & COUNTRY CLUB                                                                                                                            

De Golf & Country Club is een exclusief wooncomplex met een lage woondichtheid en gebouwd rond een bekroonde 18-holes golfbaan op een bevoorrechte locatie.

Las Colinas ligt op een vallei omringd door heuvels en een beschermd natuurgebied met beschermd land en bos.

Las Colinas Golf & Country Club valt op door zijn privacy, natuurlijke schoonheid, uitzonderlijk klimaat, buitengewoon goede verbindingen over de weg, trein en lucht en het behoud van de natuurlijke omgeving.

De huizen, voorzieningen, infrastructuur en de golfbaan zelf passen perfect in het landschap.

 

 

 

LAS COLINAS is in 2017 uitgeroepen tot Europa's Leading Villa Resort,

het Leading Villa Resort in Spanje in 2016 en 2017 en de beste golfbaan van Spanje in 2016 en 2017.

Het complex biedt zijn bewoners een breed scala aan diensten:

 - Sportgebieden

 - Bars

 - Restaurants

 - Sportschool

 - Minimarkt

 - Beach Club

 - Club on the Seafront

 - 18-holes golfbaan

 - Golfacademie

 - School of falconry

 - Natuurpad 

 - 24 uur beveiliging

 

 

KWALITEIT SPECIFICATIES

Gewapend beton met afzonderlijke fundering en eenrichtingsplaten.

Keramische bakstenen muren (buitenkant - 12 cm) met luchtcompartiment en polystyreen isolatie met hoge dichtheid (6 cm) en thermische kleiblok (9 cm).

Vlak dak niet-verplaatsbaar dak met XPS-isolatie (8 cm) en verkeersbaar solarium met tegels toegankelijk via een betonnen trap.

De façade heeft een éénlagige mortel met een afgeschraapte afwerking. In witte kleur.

Interne wanden: Bakstenen muren met gipsafwerking.

Afwerking badkamer: Top van het gamma "Gres" keramiek volgens het interieur.

Interieur: Top van het gamma "Gres" keramische tegels en verzonken betonnen polymeer plint, dezelfde kleur als de muur.

Buiten: Top of the range "Gres" anti-slip keramische tegels van hetzelfde bereik als inwendige vloertegels.

Binnen- en buitenverlichting: Interieur: LED-inbouwspots, schakelaars in witte kleur overal, stekkers volgens standaardvoorschriften.

Buitenkant: gevelarmaturen, LED-type verlichting.

Tuinverlichting: In aluminium, merk Schüco met thermisch Aluminium, Europees merk, met thermische onderbreking, kleur RAL 7016 (donkergrijs) en ingebedde frames op de vloer in de woonkamer en slaapkamer 3.

Gemotoriseerde jaloezieën in slaapkamers.

Dubbele beglazing met luchtkamer en lage emissie, volgens de technische bouwvoorschriften.

Voordeur in aluminium en glas met veiligheidsslot.

Vast glazen scherm in badkamers.

Lak: Gladde afwerking in witte kleur.

Decoratief behang op het hoofdeinde van het bed.

 

HUIS APPARATUUR

Binnenlands behang

Keuken: • Uitgevoerd met hoogglanzende gelakte voet- en bovenkasten, voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap met energie-efficiëntieklasse A ++.

Enkele spoelbak in roestvrij staal onder aanrecht, verticale eengreepsmengkraan en douche met twee standen. 

Silestone-kwartswerkblad o vergelijkbaar

Binnendeuren: Gladde afwerking, (standaard hoogte) met stalen grepen in chroomafwerking en onzichtbare scharnieren. kledingkast: Kleerkast met schuifdeuren met hoogglans gelakte afwerking Interieurverdeling met legborden, laden en ophangstang, aangepast aan de afmetingen.

Badkamer eenheden: Designer complete badkamer-badmeubel en spiegel met geïntegreerde verlichting.

ROCA sanitair, inclusief badkamermeubilair.

Wandmontage van sanitair.

ROCA-bereik in witte kleur.

Badkamer wastafel bovenop een kast volgens het interieur.

Gelijkvloerse douche in hetzelfde materiaal als binnenvloeren.

Thermostatische kranen in chroomafwerking.

Wastafel met enkele handgreep in chroomafwerking, met beluchter voor waterefficiëntie.

 

VERWARMING EN AIRCONDITIONING

Airconditioning met warmtepomp via kanalen met luchtzone-systeem, behalve in de garage.

Pre-installatie voor elektrische handdoekenrekken in badkamers.

Elektrische boiler met Aerothermia-systeem.

Luchtverversingssysteem met warmteterugwinning.

Water-vloerverwarming op de begane grond.

Elektrische vloerverwarming in de badkamer van de kelder.

 

BUITENKANT: Tuin: Standaard landschapsafwerking met watergeefsysteem, verlichting en douche.

Hek: Hoofdtoegang vanaf straat met metselwerkmuur.

Hek tegenover de binnenweg: gaas met binnenhaag.

Scheidingshekken: Kunststof gaas, groene kleur, met binnenhaag.

 

 

SPECIALE BENODIGHEDEN: Zwembad, "gresite" tegelafwerking, met verwarming vóór installatie.

Basic Smart Home Technology:

Besturing van buitenverlichting (3 lichten) om aanwezigheidssimulatiescènes te creëren.

Timerprogrammering buitenverlichting.

Aan / uit-verlichting door: verlichting inschakelen / uitschakelen.

Fix-bedieningsscherm in zwart en wit voor geïndividualiseerde controle van: - Buitenverlichting - Verlichting inschakelen / uitschakelen. - Water uitgesneden.

Overstroming (3 zones) en brandalarmen.

Huishoudelijke apparaten: Koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, droger en wasmachine, van het merk Bosch.

SOMNIUM GRANADO COMMUNITY VILLAS COUNTRY 

LIGGING

Het is ideaal voor diegenen die willen leven in een vredig gebied met prachtige landschappen, frisse lucht uit de bergen inademen.

Het is een paradijs voor golfers.

Een grote verscheidenheid aan trekvogels en kleine dieren...

 

Op 40 minuten van de luchthaven Alicante, 15 min van de stranden

Vlotte verbinding naar Zenia boulevard, luchthavens Alicante en Murcia...

SOMNIUM GRANADO COMMUNITY VILLAS COUNTRY 

PRIX: à partir de €545.000 SOMNIUM GRANADO COMMUNITY VILLAS COUNTRY

(se renseigner sur les unités disponibles et les prix: envoyez-nous un mail via le formulaire au bas de cette page)

EMPLACEMENT: Las Colinas (Costa Blanca Sud)

 

TYPE: villas de luxe - 3/4/5 chambres - 2 salles de bain -

toilettes invités - terrasse - piscine privée

En commun: piscine - paddle

 

SURFACES: de 144 à 300 m2 - terrasses de 51 à 77 m2 - parcelles de 900 à 1296 m2

 

 

DESCRIPTION

Villas au design moderne situées dans une zone privée du Las Colinas Golf & Country Club.

Cette communauté se compose de 17 villas au design moderne dans le Las Colinas Golf & Country Club, développé en 3 phases.

Ces villas présentent un design intérieur clair, moderne et chaleureux.

 

Villas de trois à cinq chambres à coucher, avec et sans sous-sol, toutes avec solarium, piscine privée, grandes terrasses et jardins.

Toutes les villas sont situées sur de grandes parcelles et sont équipées de électroménagers, de la climatisation, du chauffage au sol dans la salle de bain et de volets motorisés dans les chambres.

Cette communauté est située dans une zone privée de la station, entourée d'espaces verts et surplombant la forêt méditerranéenne.

- 3 à 5 chambres

- 2/2 + 1 salles de bain

- une surface construite de 144 à 300 m2

- 51 - 77 m2 de terrasses

- Climatisation centrale

- Chauffage au sol dans la salle de bain

- appareils ménagers

- solarium

- Parcelles de 900 à 1296 m2

- Différents modèles de villa

 

 

SERVICES ET LOISIR

Votre vie dans cette communauté comprend le golf à quelques minutes à pied, le shopping dans l’un des centres commerciaux les plus pratiques, les bains de soleil sur la plage ou les repas dans l’un des charmants villages situés à proximité.

Et tous ces services et activités de loisirs sont à une courte distance en voiture:

- écoles internationales

- centres commerciaux

- terrains de golf

- les marinas

- Réserves naturelles

- Hôpital International

- Club de plage

 

LAS COLINAS GOLF & COUNTRY CLUB

 

Le Golf & Country Club est un complexe résidentiel exclusif avec une faible densité de logements et construit autour d'un parcours de golf primé de 18 trous dans un emplacement privilégié.

Las Colinas est situé sur une vallée entourée de collines et d'un espace naturel protégé avec des terres et des forêts protégées.

Le Las Colinas Golf & Country Club se distingue par son intimité, sa beauté naturelle, son climat exceptionnel, ses liaisons routières, ferroviaires et aériennes exceptionnelles, ainsi que par la préservation de l'environnement naturel.

Les maisons, les installations, les infrastructures et le parcours de golf s’intègrent parfaitement dans le paysage.

 

LAS COLINAS a été nommé Meilleur complexe hôtelier de villas en Europe en 2017,

le Leading Villa Resort en Espagne en 2016 et 2017 et le meilleur parcours de golf en Espagne en 2016 et 2017. Le complexe offre à ses résidents une large gamme de services:

- Zones sportives

- Bars

- Restaurants

- gymnase

- Mini marché

- Club de plage

- Club en bord de mer

- parcours de golf de 18 trous

- Académie de golf

- Ecole de fauconnerie

- Sentier Nature

- sécurité 24h / 24

 

SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ

Béton armé avec fondations séparées et plaques à sens unique.

Murs en briques de céramique (extérieur - 12 cm) avec compartiment à air et isolation en polystyrène haute densité (6 cm) et bloc en argile thermique (9 cm).

Toit plat, non mobile, avec isolation en XPS (8 cm) et solarium avec tuiles accessibles à la circulation par un escalier en béton.

La façade a un mortier monocouche avec une finition raclée. En couleur blanche.

Murs intérieurs: murs de briques avec finition en plâtre. Finition salle de bain: Haut de gamme en céramique "Gres" en fonction de l'intérieur.

Intérieur: Haut de la gamme "Gres" de carreaux en céramique et de plinthes en béton de béton encastrées, de la même couleur que le mur.

Extérieur: Carrelages céramiques antidérapants haut de gamme "Gres" de la même gamme que les carrelages intérieurs. Eclairage intérieur et extérieur: Intérieur: spots encastrés à LED, interrupteurs de couleur blanche partout, prises conformes à la réglementation. Extérieur: luminaires de façade, éclairage de type LED.

Eclairage de jardin: En aluminium, marque Schüco avec Aluminium thermique, marque européenne, avec coupure thermique, couleur RAL 7016 (gris foncé) et cadres encastrés au sol dans le salon et la chambre 3. Stores motorisés dans les chambres. Fenêtres à double vitrage avec chambre à air et à faibles émissions, conformément à la réglementation technique du bâtiment. Porte d'entrée en aluminium et verre avec serrure de sécurité. Écran de verre fixe dans la salle de bain. Laque: Finition lisse de couleur blanche.

Papier peint décoratif sur la tête de lit du lit.

 

EQUIPEMENT DE LA MAISON

Papier peint domestique

Cuisine: • Équipée de meubles hauts et bas laqués brillants, équipée d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante de classe d'efficacité énergétique A ++. Évier simple en acier inoxydable sous le comptoir, mitigeur vertical et douche à deux niveaux.

Plan de travail en quartz Silestone ou comparable Portes intérieures: Finition lisse (hauteur standard) avec poignées en acier chromées et charnières invisibles. penderie: Armoire à portes coulissantes laquées brillantes.

Distribution intérieure avec tablettes, tiroirs et tringles de suspension, adaptée aux dimensions.

Eléments de salle de bain: meuble vasque complet de designer et miroir avec éclairage intégré. Articles sanitaires ROCA, y compris les meubles de salle de bain.

Montage mural sanitaire.

Gamme ROCA de couleur blanche.

Lavabo de la salle de bain au dessus d'une armoire selon l'intérieur.

Douche au rez-de-chaussée dans le même matériau que les sols intérieurs.

Robinets thermostatiques en finition chromée.

Lavabo avec une poignée en finition chromée, avec aérateur pour une utilisation efficace de l'eau.

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION

Climatisation avec pompe à chaleur via des canaux avec système d'air, sauf dans le garage.

Pré-installation pour porte-serviettes électrique dans la salle de bain.

Chauffe-eau électrique avec système Aerothermia. Système d'échange d'air avec récupération de chaleur. Chauffage au sol par eau au rez-de-chaussée. Chauffage au sol électrique dans la salle de bain du sous-sol.

 

EXTÉRIEUR: Jardin: Finition paysagère standard avec système d'arrosage, éclairage et douche.

Clôture: Accès principal depuis la rue avec mur de maçonnerie.

Clôture en face de la route intérieure: engrener avec la haie intérieure. Portes: Maille en plastique, couleur verte, avec haie intérieure.

 

 

EXIGENCES PARTICULIÈRES: Piscine, finition carrelée "gresite", avec chauffage avant installation. Technologie de base de la maison intelligente: Contrôle de l'éclairage extérieur (3 lumières) pour créer des scènes de simulation de présence.

Minuterie programmant l'éclairage extérieur.

Allumer / éteindre l'éclairage en: allumant / éteignant l'éclairage.

Écran de contrôle. 

Fix en noir et blanc pour la surveillance individualisée de: - Éclairage extérieur - Allumer / éteindre l'éclairage. - Découpe de l'eau.

Inondations (3 zones) et alarmes incendie.

Appareils ménagers: réfrigérateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, sèche-linge et machine à laver de marque Bosch.

SOMNIUM GRANADO COMMUNITY VILLAS COUNTRY

EMPLACEMENT

Il est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un endroit paisible avec de beaux paysages et respirer l’air pur des montagnes.

C'est un paradis pour les golfeurs.

Une grande variété d'oiseaux migrateurs et de petits animaux...

 

40 minutes de l'aéroport d'Alicante, 15 minutes des plages

Connexion facile au boulevard Zenia, aux aéroports d'Alicante et de Murcie ...

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LOGO IMMOMOMENT TE KOOP IN SPANJE A VEND
Immo Moment Philip Cnudde Fanny Denorme

ERKEND BIV VASTGOEDMAKELAAR: BIV 507.591                                                                            AGENT IMMOBILER RECONNU: IPI 507.591

KANTOREN IN BELGIË EN SPANJE                                                                                                          BUREAUX EN BELGIQUE ET EN ESPAGNE

immomoment@gmail.com       +32 475 70 55 55                                                                                     +34 951 550 565       +34 630 691 310

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BIV erkend vastgoedmakelaar Immo Moment.
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