BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
IEDERE ZATERDAG ONTVANGT U EEN SELECTIE WONINGEN EN INFORMATIE UIT SPANJE
WENST U EERSTDAAGS ENKELE WONINGEN TE ONTVANGEN DIE ENKEL AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER
EN DRUK OP VERZENDEN
BEKIJK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN VAN DE WEEK
COSTA DEL SOL
ELVIRIA (MARBELLA)
ZUID GEÖRIENTEERD VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET VOORTUIN
MOOIE INVESTERING!!!
Gelegen op wandelafstand van voorzieningen en het strand.
Geweldige verhuurmogelijkheden voor zowel korte als lange termijn
met gegarandeerd rendement van de investering.
Ideaal als vakantie- of permanente woning.
Toeristische vergunning aanwezig.
.
2 SLKS - 2 BADKS - 126 M2 BEBOUWD - TERRAS 35 M2
GEMEENSCHAPPELIJKE ZWEMBADEN EN TUIN
ONDERGRONDSE RUIME PARKEERPLAATS EN BERGING
VRAAGPRIJS: €479.000
MARBELLA
PRACHTIGE OPPORTUNITEIT!!!
HEEL GUNSTIG GELEGEN ZUIDGERICHT APPARTEMENT AAN STRAND
Appartement, gelegen op de eerste verdieping, zonder twijfel het beste in dit gebouw op een toplocatie.
Heel ruim appartement met een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee en de promenadE.
Perfecte zuidelijke oriëntatie.
Enige appartement in het gebouw met ruim terras.
Omgeven door alle faciliteiten en diensten, gelegen op de promenade en vlakbij de haven (Puerto Deportivo), het Cappuccino Cafe, Hotel Gran Melia Don Pepe en het Plaza del Mar Wellness Center.
Dit luxe appartement bestaat uit drie appartementen die bij de bouw in 1975 werden samengevoegd.
Ruime entree met gastentoilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met een badkamer ensuite en eigen privé terras.
De derde slaapkamer wordt gedeeltelijk als tv kamer wordt gebruikt en heeft een aparte badkamer.
De ruime woon- en eetplaats met toegang tot het overdekte privé terras heeft een prachtig uitzicht op de zee en de haven.
Er is eveneens een volledig uitgeruste keuken.
Alle slaapkamers hebben een eigen terras met zicht op de zee en omgeving.
Unieke opportuniteit niet enkel voor de ligging,
maar ook voor de ruimte binnenin (168 m2) en de drie ruime terrassen (125 m2).
Deze woning is een unieke kans die heel wat meerwaarde biedt indien u een kleine renovatie overweegt
(nieuwe airconditioning, ramen en eventueel modernere keuken en badkamers).
Er is een grote verscheidenheid aan restaurants en strandclubs op wandelafstand.
Slechts 2 minuten wandelen van de beste restaurants en cafés in Marbella zoals Nintai, Takumi of Cappuccino Grand Cafe.
U kunt de dag doorbrengen op het strand in een selecte omgeving, kiezen voor één van de vele strandrestaurants (Trocadero Playa,...) of wandelen met het gezin of vrienden naar het beste gedeelte van de oude stad via de wandelpromenade.
Gemeenschappelijk zwembad, prachtige ingang met toegangscontrole en 24-uurs beveiliging,
één ondergrondse privé parkeerplaats en 2 opslagruimtes.
VRAAGPRIJS: €1.575.000 BIEDEN KAN (VOORLOPIG HOOGSTE BOD VAN €1.400.000)
TE HUUR
COSTA DEL SOL
BEKIJK ONS AANBOD APPARTEMENTEN EN VILLA'S TE HUUR
EXCLUSIEF BIJ IMMOMOMENT
APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA'S
HUURPRIJS: VAN €1.000 TOT €14.000/WEEK
COSTA BLANCA
FINESTRAT
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
KLIK OP DE FOTO HIERONDER EN BEKIJK
ALLE BESTAANDE BESTAANDE NIEUWBOUWPROJECTEN
MET APPARTEMENTEN TE FINESTRAT
PRIJZEN: VAN €135.000 TOT €540.000
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 (Philip) of Whatsapp naar +34 630 691 310 (Fanny) of +34 665 746 006 (Mirko)
of
mail naar Info@ImmoMoment.es (Maria)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA NOORD, COSTA BLANCA ZUID EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
BEZICHTIGING WEDERVERKOOP IN ELVIRIA MET BEZOEKERS UIT FLORIDA
BEZICHTIGINGSTRIPS
Welke eetbare insecten zijn te vinden zijn in de Spaanse supermarkten?
De meelworm
Eerste insect dat werd goedgekeurd voor menselijke consumptie - werd gebruikt als gedroogde snack. De meelworm (tenebrio molitor) heeft ook andere toepassingen, omdat er onderzoek werd gedaan naar zijn vermogen om plastiek te consumeren.
De Europese treksprinkhaan
Verkrijgbaar in enkele winkels in gedroogde of bevroren vorm. Dit insect is een alternatief voor vlees door het hoge eiwitgehalte. Rijk aan vezels, vitaminen, calcium, magnesium, zink en natuurlijk eiwitten. Deze sprinkhaan heeft een zoute smaak die lijkt op die van garnalen wanneer ze worden gefrituurd, en kunnen qua textuur doen denken aan frietjes.
.
Huiskrekel
Kan in gedroogde vorm worden geconsumeerd als snack of ook als ingrediënt in verschillende voedingsmiddelen in poedervorm zoals proteïneproducten, pasta, koekjes of bevroren producten.
Piepschuimkever-larves
Dit is het nieuwste insect dat aan de lijst van verhandelbare insecten werd toegevoegd.
De EFSA heeft een positieve beoordeling gegeven voor de larven van de mestkever, doch kan het allergische reacties veroorzaken, net zoals bij de andere goedgekeurde soorten.
Op dit moment is het consumeren van deze soort slechts beperkt tot gevriesdroogde en bevroren bereidingen die als ingrediënt zullen worden toegevoegd aan diverse voedingsproducten, zoals pasta, ontbijtrepen, vleesvervangers en producten voor de bakkerij.
...Spanje het eerste rijk had waarvan werd gezegd dat de zon nooit onderging?
Hoewel dit wordt toegeschreven aan het Britse Rijk, kun je dit feit over Spanje niet negeren: met Zuid-Amerika aan de ene kant, de Filippijnen aan de andere, en het eigenlijke Spanje in het midden, ging de zon echt nooit onder op het Spaanse Rijk.
.png)
Spreekwoord van de week
"Las apariencias engañan"
"Schijn bedriegt."
Hoe wordt het einde van het vruchtgebruik belast in Spanje?
Verschillende van onze klanten kopen hun Spaans vastgoed samen met de kinderen.
Eén van de mogelijkheden is te kopen waarbij de naakte eigendom op naam van de kinderen komt en het vruchtgebruik op naam van de ouders.
Andere klanten hebben het vruchtgebruik op een onroerend goed in Spanje geërfd.
Hier beschrijven we hoe het einde van het vruchtgebruik in Spanje wordt belast.
Wat is blote de eigendom en wat is het vruchtgebruik?
Met vruchtgebruik heeft u recht om een onroerend goed levenslang te gebruiken en te verhuren als eigenaar.
U bent verantwoordelijk voor de dagdagelijkse lasten zoals de belastingen en de onderhoudskosten.
De naakte eigenaar kan het onroerend goed niet gebruiken maar krijgt de volle eigendom als het vruchtgebruik uitdooft of
de vruchtgebruiker dus overlijdt.
De belasting op het einde van het vruchtgebruik in Spanje is afhankelijk van
de manier waarop de vruchtgebruiker zijn rechten heeft verkregen.
De vruchtgebruiker heeft het vruchtgebruik gekocht.
In het kader van de successieplanning wordt regelmatig overwogen voor een gesplitste aankoop.
Dit wil zeggen dat de ouders het vruchtgebruik kopen en de kinderen de blote eigendom.
Wanneer de ouders overlijden verkrijgen de kinderen de volle eigendom.
In dit geval zullen de kinderen registratierechten (ITP) betalen op het initiële aandeel van het vruchtgebruik in de nieuwe waarde van de volle eigendom.
Die registratierechten zijn afhankelijk van de autonome regio.
Aan de Costa Blanca bedraagt het tarief 10%.
Aan de Costa Del Sol is er een progressief tarief van 8 tot 10%.
Op het moment van uitdoven van het vruchtgebruik zijn de heersende tarieven van toepassing.
Een voorbeeld: U kocht 15 jaar geleden in Spanje aan de Costa Del Sol een woning van €100.000 euro.
Het vruchtgebruik werd gewaardeerd op 35% (€35.000) en de blote eigendom op 65% (€65.000).
Bij overlijden dooft het vruchtgebruik uit.
Indien bij het overlijden de woning wordt geschat op €200.000
dienen de naakte eigenaars 8% op €70.000 (€5.600) te betalen.
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP ONS KANTOOR TE GENT OF BRENG EEN BEZOEK AAN ONS KANTOOR IN SPANJE.
KANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +32 475 70 55 55
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © IMMO MOMENT
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina/mail onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE
ImmoMoment
Philip Cnudde
ERKEND VASTGOEDMAKELAAR - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Philip: Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen/editie 2017
ImmoMoment España S.L.U. Maatschappelijke Zetele te Marbella met zaakvoerder Philip Cnudde: Villas Y Golf 36-3, 29.670 Guadalmina/Marbella B44 630 853
IMMOMOMENT SPANJE - 3 KANTOREN
COSTA BLANCA NOORD: FINESTRAT - COSTA BLANCA ZUID: TORREVIEJA - COSTA DEL SOL: MARBELLA
CARRER DE COLOMBIA 4, BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT - CALLE SAN LUIS 48, ESQ. C/ORIHUELA 03181 TORREVIEJA - CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA
Hoofdkantoor Spanje: CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
TEL: BELGIË +32 475 705 555 - SPANJE +34 684 466 710 - KANTOOR: +34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Philip@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
