BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
BEKIJK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN OP PLAN EN INSTAPKLARE WONINGEN VAN DE WEEK
PLAATS VAN DE WEEK IN DE KIJKER: EL ALBIR COSTA BLANCA NOORD
IEDERE ZATERDAG ONTVANGT U EEN SELECTIE WONINGEN EN INFORMATIE UIT SPANJE
WENST U EERSTDAAGS ENKELE WONINGEN TE ONTVANGEN DIE ENKEL AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER
EN DRUK OP VERZENDEN
ALBIR - COSTA BLANCA NOORD
PRACHTIGE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN ALBIR
Luxe complex gelegen in Costa Blanca dicht bij het Playa del Albir.
U kunt kiezen tussen 2 en 3 slaapkamer appartementen op de begane grond, eerste, tweede of derde verdiep.
Sommigen van hen hebben een terras, een eigen tuin of een groot prive solarium.
Het is de perfecte plek om te wonen of te genieten van uw vakantie met ongelooflijke stranden en de natuur, en adembenemende landschappen die al haar bezoekers verrast.
Het is een prive-appartementen urbanisatie in een geconsolideerde omgeving, met spectaculaire tuinen en faciliteiten, op slechts een steenworp afstand van het strand en de natuur.
Als er iets is dat deze appartementen uniek maakt, dan zijn het wel hun grote tuinen op de begane grond en hun ruime terrassen, met oppervlaktes tussen 20 en meer dan 130 m2, vanwaar u de zee en het natuurpark Sierra Helada kunt zien.
Complex gebouwd op een perceel van 30.000 m2 in een volledig geconsolideerde omgeving en op de beste locatie van Playa del Albir.
Rondom de gebouwen en op verschillende niveaus van de binnen urbanisatie, zullen er verschillende sier fonteinen en verschillende zwembaden zijn. Bovendien zal het ook een verwarmd overdekt zwembad hebben.
Naast de buitenzwembaden zal er een Pool Bar zijn en een zonnedek uitgerust met ligstoelen, parasols en verschillende meubels om in stijl te zonnebaden.
De urbanisatie zal rekenen met een fruit- en groenteboomgaard die zal herinneren aan de oorsprong van de traditionele landbouw in het Albir gebied waarin, door middel van beplanting in terrassen, het land agrarisch werd geëxploiteerd.
De tennis- en paddlebanen zullen worden geïntegreerd in de landschapsarchitectuur.
Binnen de residentiële vindt u de diensten van een eigen Resort waar u kunt genieten van een comfortabele levensstijl met een breed scala aan recreatieve activiteiten zonder het te verlaten.
De urbanisatie is opgevat als een ruimte vrij van wegen voor voertuigen op de verdiepingen boven de grond. Het kan alleen te voet of met de fiets worden bereisd.
BIJ AANKOOP ONTVANGT U ALS GESCHENK 2 ELEKTRISCHE FIETSEN!!!
2/3 SLKS - 2 BADKS - APPARTEMENTEN BEGANE GROND MET TERRAS/TUIN VAN 20 TOT 130 M2 - PARKING - BERGING
GEMEENSCHAPPELIJKE ZWEMBADEN - POOL BAR - TENNIS - PÁDEL
PRIJZEN VAN €524.500 TOT €1.100.000
BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE
ALBIR - COSTA BLANCA NOORD
LUXE NIEUWBOUW VILLA OP PLAN IN ALBIR
Villa gebouwd over 3 verdiepingen, 4 slaapkamers, 4 badkamers, gastentoilet, open keuken met ruime woonkamer, inbouwkasten, terras, privé solarium, kelder met dubbele garage, berging, airconditioning, lift, BBQ, centrale verwarming, huishoudelijke apparaten en tuin met privé zwembad.
Albir is een kleine badplaats ingeklemd tussen Altea en Benidorm aan de noordelijke Costa Blanca in Spanje.
Albir ligt heel dicht bij Alfaz del Pi dat net iets landinwaarts ligt aan de andere kant van de N-322 die de twee gebieden scheidt.
Albir is beroemd om zijn prachtige zandstrand, het Playa de Racó de l'Albir, het heeft vele malen de Europese Unie Blue Ribbon award ontvangen.
De luchthaven van Alicante ligt op 45 minuten rijden.
4 SLKS - 4 BADKS - BEB. OPP: 480M2 - PLOT 657M2 - BERGZICHT
PRIVÉ-ZWEMBAD - TERRAS - TUIN
PRIJS: €1.495.000
TE HUUR
COSTA BLANCA
BEKIJK ONS AANBOD TE HUUR
EXCLUSIEF BIJ IMMOMOMENT
APPARTEMENTEN EN RIJWONINGEN
HUURPRIJS: VAN €650 TOT €990/WEEK
ESTEPONA - COSTA DEL SOL
KOOPJE - OPPORTUNITEIT
Charmante villa van zeer goede bouw in de omgeving van Don Pedro in Estepona, met tuin en privé zwembad, mogelijkheid tot uitbreiding en grote garage voor 2 wagens.
Op 3 minuten rijden naar de haven van Estepona en op korte afstand van het strand. Rustige omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen.
Een heel ruime woonkamer van 65 2, grote hal, 4 slaapkamers, één van hen met kleedkamer, 4 badkamers, 1 gastenoilet, 1 keuken en een aparte wasruimte,
Kelder van 30 m2, 1 terras en een veranda
4 SLKS - 4 BADKS - BEB. OPP: 455 M2 - TERRASSEN: 1.826 M2 - GARAGE - BERGING
PRIVÉ-ZWEMBAD - TUIN - FITNESS -SPA
DOOR FAMILIALE OMSTANDIGHEDEN GEZAKT VAN €2.250.000 NAAR €1.550.000
INTERESSE IN BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel of Whatsapp +32 475 50 55 55 (Philip) +34 630 691 310 (Fanny) +34 665 746 006 (Mirko)
of mail naar Info@ImmoMoment.es (Maria)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN AAN DE COSTA BLANCA NOORD, COSTA BLANCA ZUID EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 10.30U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR FANNY, PHILIP EN/OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
ONTVANG 50% KORTING OP UW VLUCHT DIE IMMOMOMENT VOOR U KAN BOEKEN NAAR ALICANTE OF MALAGA IN MEI EN JUNI 2023.
BEZICHTIGING TRIPS
Extra salaris in Spanje voor het fietsen naar je werk, net zoals in België
In België krijgen werknemers die met de fiets naar hun werk gaan een vergoeding van ongeveer 27 cent per kilometer, wat betekent dat zj meer dan 1.000 euro per jaar kunnen ontvangen wanneer zij op regelmatige basis met de fiets naar hun werk fietsen.
Kent Spanje een soortgelijke maatregel?
Zijn er bedrijven die dit al hebben ingevoerd in Spanje?
In Frankrijk is dit nog steeds vrijwillig en is de mogelijkheid van een vergoeding in Spanje niet onbekend. Het gebruik van de fiets als dagelijks vervoermiddel in Spanje is nog altijd minder gebruikelijk. Enkele studies tonen aan dat slechts een klein percentage van de bevolking (3,5%) de fiets gebruikt om naar het werk te gaan.
Deze economische stimulans wordt reeds toegepast bij sommige bedrijven.
...Spanje het eerste rijk had waarvan gezegd werd dat de zon nooit onderging?
Hoewel dit wordt toegeschreven aan het Britse Rijk, kun je dit feit over Spanje niet negeren: met Zuid-Amerika aan de ene kant, de Filippijnen aan de andere, en het eigenlijke Spanje in het midden, ging de zon echt nooit onder op het Spaanse Rijk.
Spreekwoord van de week
.png)
"Las apariencias engañan"
"Schijn bedriegt."
Bankgarantie bij kopen op plan in Spanje!
In Spanje bestaat de Wet Breyne bestaat indien u een appartement of villa op plan koopt. Volgens de Spaanse wet heeft iedereen recht op een bankgarantie aar in de praktijk wordt vaak geen bankgarantie voorzien in koopovereenkomsten. Dit is voor de bouwpromotor niet goedkoop.
Wat is een bankgarantie?
Een bankgarantie waarborgt de koper zijn betalingen aan de bouwpromotor bij een faling of een laattijdige oplevering. Gaat de bouwpromotor failliet dan bent u verzekerd dat uw betalingen worden teruggestort, en hetzelfde geldt bij vertraging in de werken of een gebrekkige oplevering. Juridisch kan dit worden gezien als een klassieke bankgarantie of als een verzekering.
Er bestaan verschillende soorten bankgaranties. Er zijn collectieve bankgaranties die gelden voor het hele complex als bankgaranties die gelden voor slechts 1 plot. Het laatste is beter te bezitten. Ook is het beter dat de uitreikende instantie gevestigd is op het Spaanse grondgebied.
Welke betalingen worden gedekt bij een bankgarantie?
Alle betalingen, dus niet enkel de tussentijdse betalingen maar dus eveneens de eerste betaling van het reservatiecontract plus de BTW. Ook worden de interesten op uw voorafbetalingen beschermd.
Er is een garantie op eerste verzoek en een standaard garantie. Bij deze laatse zal er een rechterlijke uitspraak nodig zijn om de betalingen terug te krijgen. Alle betalingen moeten worden gespecificeerd in de overeenkomst vooraleer zij worden gedekt.
Door wie wordt de bankgarantie aangevraagd?
De bouwpromotor is volgens de Spaanse wet verplicht de bankgarantie te voorzien. Het is trouwens vanuit een juridisch oogpunt een essentieel onderdeel van de overeenkomst.
Er wordt pas een bankgarantie in Spanje uitgereikt nadat de eerste aanbetaling werdverricht. Een advies is de betaling tijdelijk te blokkeren op een derdenrekening tot de bankgarantie wordt aangeboden.
Belangrijk te weten is dat de kost van de bankgarantie steeds is te dragen door de bouwpromotor.
Wat is de duur van de bankgarantie?
Uw betalingen worden beschermd tot bij de oplevering van de werken dus wanneer de ‘Licencia de Primera Ocupacion’ wordt uitgereikt door de gemeente. Dit is een belangrijk document welke bepaalt dat de bouwwerken voldoen aan de plaatselijke woningnormen wat vergelijkbaar is met het conformiteitsattest in België of Nederland. Eveneens heeft u dit document nodig als u later uw woning in de verhuur wenst te zetten.
Tot slot vervalt de bankgarantie op het moment dat de woning wordt overgedragen aan de koper.
Wenst u meer Fiscaal Advies?
Neem contact op met Glenn Janssens van Confianz en klik op de foto hierboven.
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN, UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U IN EEN INSTAPKLARE NIEUWBOUW OF EEN NIEUWBOUW OFF PLAN
BEL VOOR EEN AFSPRAAK OP EEN VAN ONZE KANTOREN
HOOFDKANTOOR: +34 951 550 565 - FANNY +34 630 691 310 - PHILIP +34 684 466 710
HET HELE JAAR KUNT U NIEUWBOUWPROJECTEN EN WEDERVERKOPEN BEKIJKEN (FLATS, RIJHUIZEN EN VILLA'S) SAMEN MET ONS.
GEEF ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
OPHALEN EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN LOKAAL VERVOER ZIJN GEHEEL GRATIS.
WIJ BEGELEIDEN U OM DE INSTAPKLARE PANDEN OF PROJECTEN TE BEKIJKEN DIE VOLDOEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF INDIEN U WENST,
BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BEZOEK EEN VAN ONZE KANTOREN IN SPANJE.
INDIEN U OP UW EERSTE BEZICHTIGINGSREIS MET ONS DE WONING HEEFT GEVONDENDIE U ZOCHT
DAN WORDEN UW VLUCHT EN HOTELVERBLIJF DOOR ONS DEELS VERGOED.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGE - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGEN
Copyright © ImmoMoment
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen? Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen? Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
Kantoren in België en Spanje
Philip Cnudde: Erkend Vastgoedmakelaar - B.I.V.-LID
ONDERWORPEN AAN DE DEONTOLOGISCHE CODE VAN HET B.I.V. ZIE K.B. 27 SEPT 2006
B.I.V.nr van Philip Cnudde: 507.591 - Land van toekenning: België
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (B.I.V.) - Luxemburgstraat 16B, 1000 BRUSSEL - www.biv.be
Deelnemer Huizenjagers op VIER, allereerste seizoen en eerste aflevering/editie 2017
Maatschappelijke zetel België:
Phil@Home BV - Franklin Rooseveltlaan 430 - 9000 Gent - België - BTWnr: 0835.381.891 - Zaakvoerder: Philip Cnudde
Maatschappelijke Zetel Spanje:
ImmoMoment España SL- Villas Y Golf 36-3, 29670 Guadalmina Alta/Marbella/Malaga - BTWnr: B44 630 853 - Zaakvoerder: Philip Cnudde
Kantoren Spanje
COSTA BLANCA NOORD: FINESTRAT - COSTA BLANCA ZUID: TORREVIEJA - COSTA DEL SOL: MARBELLA
CARRER DE COLOMBIA 4, BLOQUE ALTEA BAJA C - 03509 FINESTRAT - CALLE SAN LUIS 48, ESQ. C/ORIHUELA 03181 TORREVIEJA - CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,29.678 MARBELLA
ImmoMoment
Hoofdkantoor Spanje
CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1, 29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL
Zaakvoerders: Philip Cnudde - Fanny Denorme
TEL: BELGIË +32 475 70 55 55 SPANJE Philip +34 684 466 710 Fanny +34 630 691 310 KANTOOR: +34 951 550 565
Philip@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Mirko@ImmoMoment.es - Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Support@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
