BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
IMMOMOMENT BEZORGT U IEDERE ZATERDAG NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE.
WENST U EERSTDAAGS WONINGEN TE ONTVANGEN DIE AAN UW ZOEKCRITERIA VOLDOEN?
SLECHTS 2 X KLIKKEN
DRUK OP DE ENVELOPPE HIERONDER EN VERZENDEN
NIEUWS EN WISTJEDATJES UIT SPANJE
De luxe woningmarkt in Spanje maakt momenteel een ongekende groei door.
In Marbella, Mallorca, Madrid en Barcelona worden villa's en appartementen van miljoenen euro’s snel verkocht.
Bijvoorbeeld, de urbanisatie UNO in Marbella, met prijzen tot 10 miljoen euro, heeft al alle woningen verkocht, nog voordat de bouw is begonnen. Ook projecten zoals die van Dolce&Gabbana zijn voor de helft verkocht, ondanks dat de bouw nog niet is gestart.
Deze trend is duidelijk zichtbaar in gebieden zoals Madrid, Mallorca en de Costa del Sol, waar de vraag naar luxe woningen blijft toenemen. Zelfs tijdens de woningcrisis blijft de luxe markt onaangetast en blijven de prijzen stijgen. In 2024 steeg de verkoop van woningen boven de 2,5 miljoen euro, met Málaga en Mallorca als de belangrijkste markten.
De kopers zijn steeds jonger en komen voornamelijk uit de technologie-sector, met veel aankopen die contant worden betaald. De belangrijkste buitenlandse kopers zijn Britten, Nederlanders, Polen, Arabieren en steeds meer Amerikanen.
Marbella blijft een topbestemming voor luxe vastgoed, vooral in exclusieve gebieden zoals La Zagaleta, waar de prijzen van de villa’s torenhoog zijn. Ook in Madrid groeit de vraag, waardoor de stad zich steeds meer positioneert als een concurrerende bestemming voor het luxe segment, naast de al populaire locaties als Barcelona en de Costa del Sol.
Spanje heeft nieuwe regels ingevoerd voor de veiligheid van stuwdammen.
Eigenaren van dammen hoger dan vijf meter en met een capaciteit van meer dan 100.000 m³ water moeten nu een noodplan opstellen voor het geval een dam breekt. De wet, die officieel werd aangekondigd op 10 maart 2025, geldt voor 2515 particuliere dammen in Spanje. Dammen worden ingedeeld in drie categorieën, afhankelijk van de mogelijke gevolgen bij doorbraak. Eigenaren van dammen in categorie A en B moeten maatregelen nemen om schade te beperken.
Deze wet werd aangescherpt na extreme weersomstandigheden, zoals de storm Jana, waarbij een dorp moest worden geëvacueerd vanwege een overgelopen reservoir. Het doel is betere veiligheidsmaatregelen en bescherming van mensen en natuur.
INDIEN U IN SPANJE BENT HETEN WIJ U VAN HARTE WELKOM OP ONZE KANTOREN
AAN DE COSTA BLANCA EN COSTA DEL SOL
COSTA BLANCA: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 09.00U TOT 17.00U - ZATERDAG OP AFSPRAAK
COSTA DEL SOL: KANTOREN OPEN VAN MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 10.00U TOT 18.00U - ZATERDAG VAN 11.00U TOT 14.30U
INTERESSE SAMEN MET ONS PANDEN TE BEZICHTIGINGEN?
MAAK GEBRUIK VAN ONZE DIENSTEN!
U WORDT GRATIS AAN DE LUCHTHAVEN AFGEHAALD EN TERUGGEBRACHT.
ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN INDIVIDUEEL EN U WORDT DOOR PHILIP, FANNY OF MIRKO BEGELEID.
INFORMEER NAAR DE EXTRA'S DIE WIJ BIEDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING.
KANTOOR TE GUADALMINA/MARBELLA
VOOR BEZICHTIGINGEN AAN DE COSTA BLANCA, COSTA CALIDA OF COSTA DEL SOL?
Bel +32 475 50 55 55 (België) of Whatsapp naar +34 630 691 310 (Fanny) of +34 684 466 710 (Philip)
of
mail naar Info@ImmoMoment.es (Isabelle)
Wij kijken samen welke data het best voor u passen.
Klik op de foto hieronder en bezorg uw data.
BEZICHTIGINGSTRIPS
Verder dan ‘buenos días’
30 manieren om ‘goedemorgen’ te zeggen in het Spaans
¡Que tengas un buen día! [Ke ten-gas oen bwen die-a]: Deze warme en persoonlijke ochtendgroet betekent ‘Dat je een goede dag hebt!’
Bij de belastingaangifte 2024 moeten huiseigenaren hun woning opnemen, maar enkel ter informatie. De woning zelf levert geen extra belasting op, tenzij deze vóór 2013 is gekocht, in welk geval belastingaftrekken mogelijk zijn. Voor tweede woningen wordt een “geïmputeerd inkomen” gerekend, zelfs als deze niet verhuurd wordt. De belasting wordt berekend op basis van het kadastrale waarde, met percentages van 1,1% of 2%.
Verhuurders moeten inkomsten uit huur opgeven als rendement uit onroerend goed, maar kunnen ook kosten aftrekken, zoals hypotheekrente en reparaties. Als het huurhuis het hoofdverblijf van de huurder is, kan een belastingvermindering van 50% worden toegepast.
Bij verkoop van een woning geldt de winst als een vermogenswinst, die belast wordt. Er zijn echter vrijstellingen, zoals voor de verkoop van een woning door iemand boven de 65 jaar of bij herinvestering in een nieuwe woning. Deductions voor energie-efficiëntieverbeteringen zijn mogelijk, met kortingen tot 60% voor bepaalde renovaties.
WENST U EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN,
UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?
OVERWEEGT U EEN BETAANDE WONING OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN IN SPANJE.
OF BEL VOOR EEN AFSPRAAK BIJ ONS OP KANTOOR TE GENT
KANTOOR SPANJE: ISABELLE +34 951 550 565 - BELGIË +32 475 70 55 55
FANNY +34 630 691 310 - MIRKO +34 665 746 006 - PHILIP +34 684 466 710
U KUNT HET GANSE JAAR DOOR NIEUWBOUWPROJECTEN EN WEDERVERKOPEN
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S) SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.
BEZORG ONS UW DATA, WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.
AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.
WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.
OF,
INDIEN U VERKIEST, BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.
OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE.
INDIEN WIJ UW VLUCHTEN EN HOTEL BOEKEN,
EN U OP UW EERSTE BEZICHTIGING SAMEN MET ONS UW DROOMPAND HEEFT GEVONDEN EN GEKOCHT,
DAN WORDEN UW VLUCHTEN EN HOTEL INCLUSIEF ONTBIJT TERUG BETAALD.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
Copyright © ImmoMoment
Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen?
Dit kan via update your preferences
Wenst u geen info meer te ontvangen?
Klik dan hier: unsubscribe from this list.
Alle prijzen en aanbiedingen vermeld op deze pagina onder voorbehoud van wijziging.
ImmoMoment
Kantoren in België en Spanje
Philip@ImmoMoment.es - Fanny@ImmoMoment.es - Info@ImmoMoment.es - Rentals@ImmoMoment.es - Support@ImmoMoment.es
www.ImmoMoment.be - www.ImmoMoment.es - www.ImmoMoment.com
