RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS. INSTAPKLAAR!!!  ELEKTR. KEURING CONFORM VERKOCHT

​

​

​

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Deze woning is meer dan instapklaar.

Inkomhal met extra gang die uitkomt op terras/tuin. 

Deze berging heeft een diepte van 13m

Gastentoilet met lavabo.

Ruime woonkamer met eetplaats, de moderne gaskachel met afstandsbediening zorgt voor een gezellige warmte.

 

De grote prachtige keuken heeft alle luxe-nutsvoorzieningen: inductiekookplaat, ijskast, dubbele spoelbak, vaatwasser en alsook een nieuwe oven en ingebouwde microwave.

Men heeft hier aan opbergkasten geen gebrek.

De keuken heeft een zeer groot schuifraam die toegang verleent tot het terras.

Vanuit de keuken kan men naar de tweede berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en is 1 master-bedroom. Laminaat als vloerbekleding en centrale verwarming.

De zolder is volledig ingericht als 4de slaapkamer.

Heeft ook laminaat en drie velux-ramen.

De mooie zonnige tuin is hier zeker een meerwaarde.

Men heeft nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een garage, daar hier een achteruitweg voorzien is (garage staat ook op plan).

De woning heeft overal dubbele beglazing en een uitstekend EPC van 87.

Zonneboiler voor warm water, zonnepanelen, kortom een energiezuinige woning.

De twee toiletten en spoelbakken zijn aangesloten op de waterput.

Aan de straatkant zijn zowel op de gelijkvloers als op het eerste verdiep overal rolluiken voorzien.

Deze woning is zijn prijs meer dan waard!

 

Dichtbij winkels en scholen, ideaal voor een samengesteld gezin.

 

Deze woning is zeker en vast een bezoekje waard

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

 

Neem contact op met Hemelaer N. 0486 14 98 99

​

Adres

Kleinhulst 40

9220 Hamme 

 

Vraagprijs: VERKOCHT

KI: 734

EPC: 87

Referentie va het EPC rapport: 20161006-0001900746-1

Bouwjaar: 2003

Bewoonbare opp.: 264m2

Totaal perceelsopp.: 496m2

​

Algemene beschrijving

Stad

Eerste bewoning

Bouwjaar : 2003

Gevelbreedte straatkant : 8 m

Uitstekende staat

Aantal gevels : 2

Aantal verdiepingen : 2

Aansluiting op de riolering

Openluchtparkeerplaatsen : 2

​

​

Beschrijving interieur

Living : 57 m²

Bureau : 9 m²

Keuken : 30 m²

Kamer 1 : 17 m²

Kamer 2 : 16 m²

Kamer 3 : 25 m²

Kamer 4 : 35 m²

Badkamers : 1

Doucheruimtes : 1

Toiletten : 2

 

Beschrijving van het terrein/de tuin

Oriëntatie van de tuin : Zuidoost

Terras : 40 m²

​

​

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Ja

Verkavelingsvergunning : Niet meegedeeld

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht RUP : Niet meegedeeld

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Niet meegedeeld

Aanvullende stedenbouwkundige gegevens :

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed :
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Meer info gewenst?  Bel 0486 14 98 99 of mail