BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE VAN NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN
BANKBESLAG KOPEN IN SPANJE
BANKBESLAG KOPEN IN SPANJE
Via bankbeslag vastgoed kopen in Spanje wordt door veel kopers als vreemd ervaren.
Niet enkel zijn er verschillende partijen aanwezig aan de verkoopzijde, maar ook kan het pand worden belast als nieuwbouw.
De betrokken partijen
De eerste partij is de juridische eigenaar van het onroerend goed die betrokken is bij de verkoop.
Meestal gaat het hier om een projectontwikkelaar die failliet is gegaan tijdens de crisis van 2008/2009.
De curator of de bewindvoerder van de failliete onderneming beheert dan nog de verschillende panden die in de portefeuille zitten van de projectontwikkelaar.
De tweede partij is de bank.
De projectontwikkelaar heeft destijds een hypothecaire lening afgesloten op de gronden ter financiering van de bouw.
De bank is hierdoor een betrokken partij en moet hierbij de hypotheek op de woning kunnen beëindigen.
De derde partij SAREB of de "Sociedad de Gestion de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria".
Het is een Spaans nationaal overheidsbedrijf welke in 2012 werd opgericht ter ondersteuning van de banksector.
Dit betekent dat dit in essentie een "bad bank" is met waardeloze hypotheken.
SAREB koopt en beheert hypotheken en onbetaalde schuldvorderingen.
Om de betaling te ontvangen zal een afgevaardigde van SAREB aanwezig zijn bij de notaris.
U zal hierbij als koper de afgevaardigde vab SAREB een Spaanse bankcheque overhandigen.
IMMOMOMENT VERKOOP - VERHUUR - MANAGEMENT - BEZICHTIGINGEN - TRANSPORT - BEMEUBELING - VERBOUWINGEN - HERSTELLINGSWERKEN
ImmoMoment España kantoren aan de Costa Blanca (Finestrat & Torrevieja) en de Costa Del Sol (Marbella)
